1.690.000 €
Villa 8 slaapkamers, 564 m² Nizza Monferrato, Asti (provincie) Monferrato
Monferrato
Kenmerken
Beschrijving
Bhhs Piedmont Palazzo Estate is verheugd om exclusief dit prestigieuze historisch landhuis te presenteren, gelegen in het hart van de Monferrato, gebouwd in 1892.
Oorspronkelijk gerealiseerd door een team van architecten en ingenieurs die betrokken waren bij de grote spoorwegwerken van die tijd, gerelateerd aan de lijn Turijn-Genua, is het pand in 1994 overgegaan naar de huidige eigenaar. In de loop der jaren is het ondergaan van zorgvuldige restauratiewerkzaamheden om de authenticiteit van het oorspronkelijke ontwerp te combineren met de modernste standaarden van efficiëntie en comfort. De laatste renovatie in 2018 heeft de meubels en de kleuren van de muren afgewerkt, waardoor de villa een warme en uitnodigende sfeer krijgt, ideaal als privéwoning of voor een charmant gastproject.
Voor meer informatie kunt u ons een bericht achterlaten of contact met ons opnemen op ons kantoor in Via Mazzini,13 in Turijn, tel. +39 345 436.876.3 of schrijven naar: piedmont@bhhspalazzoestate.com
De 4 Exclusieve Sterke Punten
• Absolute Privacy in het Hart van het Dorp: Een onvindbare combinatie op de markt. De villa garandeert de maximale veiligheid en het gemak van een niet-geïsoleerde omgeving – met toegang en diensten die altijd gegarandeerd zijn in elk seizoen, zelfs bij sneeuw – terwijl u tegelijkertijd wordt beschermd in een oase van totale privacy en onafhankelijkheid.
• Natuurlijke Oase en Gezond Welzijn: Het landgoed wordt omarmd door uitgestrekte weiden en hazelnootbomen, lokale gewassen met een zeer lage impact op het milieu. Het ontbreken van massale chemische behandelingen, typisch voor traditionele wijngaarden, zorgt voor een gezond microklimaat, een zuivere lucht en een compromisloze levenskwaliteit.
• Historische Authenticiteit en Details van de Maker: Elk element vertelt een verhaal van ambachtelijke excellentie. Van het technische ontwerp uit de late 19e eeuw tot de conservatieve restauraties, de herenhuizing bewaart waardevolle originele details: onbeschadigde fresco's, historische vloeren en historische ramen die het een collectie van unieke stukken maken.
• Strategische Internationale Positie: Een echt toegangspunt tot de UNESCO-landschappen van Langhe, Roero en Monferrato voor wie uit Milaan komt. De locatie is geografisch perfect: een ideaal kruispunt op slechts 60/90 minuten rijden van de belangrijkste centra van Milaan, Turijn en Genua, van de respectievelijke internationale luchthavens, van de Alpenpieken en de exclusieve zee van Portofino.
Samenstelling en Afmetingen van het Pand
1. Het Hoofdgebouw (564 m² totaal + bijgebouwen)
De hoofdresidentie is verdeeld over 3 bewoonbare niveaus met belangrijke en speculaire hoogtes, compleet met funderingen met een tussenruimte/kelderruimte
• Bewoonbaar oppervlak: 564 m² verdeeld over 3 verdiepingen (188 m² per verdieping).
• Eerste verdieping: plafondhoogte 3,55 meter.
• Tweede verdieping: plafondhoogte 3,55 meter.
• Derde verdieping: plafondhoogte 3,00 meter.
• Kamers (12 kamers totaal + 4 badkamers): 1 ruime woonkamer, 1 bibliotheek, 1 eetzaal, 8 slaapkamers, 1 bewoonbare keuken en 4 badkamers met een dubbele Jacuzzi-whirlpool.
• Historisch Charme: Twee derde van de plafonds zijn verfijnd gedecoreerd met de fresco-techniek.
• Bijgebouwen: Prachtige ondergrondse wijnkelder (188 m²) met zichtbare bakstenen en originele kruisbogen, aangevuld met een ruime zolder/tussenruimte (188 m²) met variërende hoogtes van 1 tot 4 meter.
2. De Oude Schuur (Groot Potentieel voor Conversie)
Een onafhankelijke structuur die een buitengewone kans biedt voor vastgoedontwikkeling en een wijziging van het gebruik naar residentieel of gastheerkamer:
• Begane grond (240 m²): Momenteel verdeeld in technische ruimtes (verwarmingsinstallatie, waterzuivering, wasserette), gereedschapskist en ruime garage/parkeerplaats.
• Open ruimte boven (240 m²): Een spectaculaire volume gesloten aan 3 zijden en gekenmerkt door 4 prachtige bogen, met een interne hoogte die varieert van 6 tot 9 meter, ideaal om verdere kamers of appartementen te realiseren, geplaatst op 2 potentiële opeenvolgende niveaus.
3. Tuin, Zwembad
• Park en ontspanningsgebied: Een tuin geplant in 2011 met lokale bomen en struiken die het huis inpassen in het landschap. Het herbergt een prachtig zwembad van 10 x 5 meter, compleet met zonnedek.
• Wateronafhankelijkheid: Het pand omvat een privéput die water aanboort op 100 meter diepte, waardoor volledige onafhankelijkheid wordt gegarandeerd voor irrigatie en parkbeheer.
Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis.
EPC niet beschikbaar, verstrekt bij akte.
Oorspronkelijk gerealiseerd door een team van architecten en ingenieurs die betrokken waren bij de grote spoorwegwerken van die tijd, gerelateerd aan de lijn Turijn-Genua, is het pand in 1994 overgegaan naar de huidige eigenaar. In de loop der jaren is het ondergaan van zorgvuldige restauratiewerkzaamheden om de authenticiteit van het oorspronkelijke ontwerp te combineren met de modernste standaarden van efficiëntie en comfort. De laatste renovatie in 2018 heeft de meubels en de kleuren van de muren afgewerkt, waardoor de villa een warme en uitnodigende sfeer krijgt, ideaal als privéwoning of voor een charmant gastproject.
Voor meer informatie kunt u ons een bericht achterlaten of contact met ons opnemen op ons kantoor in Via Mazzini,13 in Turijn, tel. +39 345 436.876.3 of schrijven naar: piedmont@bhhspalazzoestate.com
De 4 Exclusieve Sterke Punten
• Absolute Privacy in het Hart van het Dorp: Een onvindbare combinatie op de markt. De villa garandeert de maximale veiligheid en het gemak van een niet-geïsoleerde omgeving – met toegang en diensten die altijd gegarandeerd zijn in elk seizoen, zelfs bij sneeuw – terwijl u tegelijkertijd wordt beschermd in een oase van totale privacy en onafhankelijkheid.
• Natuurlijke Oase en Gezond Welzijn: Het landgoed wordt omarmd door uitgestrekte weiden en hazelnootbomen, lokale gewassen met een zeer lage impact op het milieu. Het ontbreken van massale chemische behandelingen, typisch voor traditionele wijngaarden, zorgt voor een gezond microklimaat, een zuivere lucht en een compromisloze levenskwaliteit.
• Historische Authenticiteit en Details van de Maker: Elk element vertelt een verhaal van ambachtelijke excellentie. Van het technische ontwerp uit de late 19e eeuw tot de conservatieve restauraties, de herenhuizing bewaart waardevolle originele details: onbeschadigde fresco's, historische vloeren en historische ramen die het een collectie van unieke stukken maken.
• Strategische Internationale Positie: Een echt toegangspunt tot de UNESCO-landschappen van Langhe, Roero en Monferrato voor wie uit Milaan komt. De locatie is geografisch perfect: een ideaal kruispunt op slechts 60/90 minuten rijden van de belangrijkste centra van Milaan, Turijn en Genua, van de respectievelijke internationale luchthavens, van de Alpenpieken en de exclusieve zee van Portofino.
Samenstelling en Afmetingen van het Pand
1. Het Hoofdgebouw (564 m² totaal + bijgebouwen)
De hoofdresidentie is verdeeld over 3 bewoonbare niveaus met belangrijke en speculaire hoogtes, compleet met funderingen met een tussenruimte/kelderruimte
• Bewoonbaar oppervlak: 564 m² verdeeld over 3 verdiepingen (188 m² per verdieping).
• Eerste verdieping: plafondhoogte 3,55 meter.
• Tweede verdieping: plafondhoogte 3,55 meter.
• Derde verdieping: plafondhoogte 3,00 meter.
• Kamers (12 kamers totaal + 4 badkamers): 1 ruime woonkamer, 1 bibliotheek, 1 eetzaal, 8 slaapkamers, 1 bewoonbare keuken en 4 badkamers met een dubbele Jacuzzi-whirlpool.
• Historisch Charme: Twee derde van de plafonds zijn verfijnd gedecoreerd met de fresco-techniek.
• Bijgebouwen: Prachtige ondergrondse wijnkelder (188 m²) met zichtbare bakstenen en originele kruisbogen, aangevuld met een ruime zolder/tussenruimte (188 m²) met variërende hoogtes van 1 tot 4 meter.
2. De Oude Schuur (Groot Potentieel voor Conversie)
Een onafhankelijke structuur die een buitengewone kans biedt voor vastgoedontwikkeling en een wijziging van het gebruik naar residentieel of gastheerkamer:
• Begane grond (240 m²): Momenteel verdeeld in technische ruimtes (verwarmingsinstallatie, waterzuivering, wasserette), gereedschapskist en ruime garage/parkeerplaats.
• Open ruimte boven (240 m²): Een spectaculaire volume gesloten aan 3 zijden en gekenmerkt door 4 prachtige bogen, met een interne hoogte die varieert van 6 tot 9 meter, ideaal om verdere kamers of appartementen te realiseren, geplaatst op 2 potentiële opeenvolgende niveaus.
3. Tuin, Zwembad
• Park en ontspanningsgebied: Een tuin geplant in 2011 met lokale bomen en struiken die het huis inpassen in het landschap. Het herbergt een prachtig zwembad van 10 x 5 meter, compleet met zonnedek.
• Wateronafhankelijkheid: Het pand omvat een privéput die water aanboort op 100 meter diepte, waardoor volledige onafhankelijkheid wordt gegarandeerd voor irrigatie en parkbeheer.
Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis.
EPC niet beschikbaar, verstrekt bij akte.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 564 m²
- Slaapkamers
- 8
- Badkamers
- 4
- Energielabel
- Referentie
- IPI1899
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Nizza Monferrato
- Hoogte
- 138 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 30.3635 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 10142
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.