Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 469 m²

Nizza Monferrato, Asti (provincie)

Monferrato

De Ziel van Monferrato: een gerestaureerde authentieke Piemontese boerderij met panoramisch uitzicht!!!

Stel je voor dat je door het toegangspoortje rijdt en de drukte van de wereld achter je laat. Voor je ontvouwen zich alleen al de majestueuze heuvels die zich uitstrekken tussen Nizza Monferrato en Castelnuovo Calcea, met uitzichten die vrij over de wijngaarden en het omliggende platteland vegen. Deze klassieke Piemontese boerderij is niet zomaar een te koop staand object; het is een stuk lokale geschiedenis dat een nieuw, levendig leven is geschonken.

Na een zorgvuldige en liefdevolle renovatie in de afgelopen twee jaar is het huis met succes tevoorschijn gekomen uit een periode van verwaarlozing. Vandaag de dag straalt het die warme, uitnodigende en buitengewoon rustieke energie uit die alleen echte, historische boerderijen kunnen uitstralen.

Bij het oversteken van de drempel word je begroet door de traditionele Piemontese entreehal, die uitkomt op de originele centrale trap - de ware bewaarder van de authentieke charme van het pand.

De begane grond: Rechts van de trap bevindt zich een gezellige woonkeuken, het kloppend hart van het huis, verrijkt met een houtkachel die direct doet denken aan lange familie lunches. Van hieruit leidt een achterdeur naar een ruime en fascinerende kelder, ooit gebruikt voor wijnproductie, nu perfect om te transformeren in een prachtige taverne of een private proefruimte voor uitstekende wijnen. Links van de trap bevindt zich een lichte woonkamer, gekenmerkt door prachtige gewelfde plafonds; een grote Franse deur overspoelt de ruimte met natuurlijk licht en zorgt voor een naadloze overgang naar de private tuin.

De eerste verdieping: Boven de trap ontvouwen zich harmonieus de slaap- en ontspanningsvertrekken. Hier vindt u drie ruime slaapkamers (een met een en-suite badkamer), een tweede hoofdbadkamer en een praktische berging. Het ware juweel van deze verdieping is echter de grandioze lounge: een spectaculaire kamer met open houten balkenplafonds, een tweede open haard en een magnifiek, uitgestrekt panoramisch raam. Het is gemakkelijk voor te stellen om hier onvergetelijke diners te organiseren met vrienden en familie, met het silhouet van de glooiende heuvels als achtergrond van uw herinneringen.

De tweede verdieping: De bovenste verdieping van de boerderij blijft verbazen, gedefinieerd door warme, open houten balkenplafonds. Deze verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een prachtige kamer die momenteel als biljartkamer wordt gebruikt (compleet met een klein half badkamer), en een extra grote kamer. Deze laatste ruimte is momenteel onafgewerkt maar is al voorzien van verwarming, waardoor een blanco canvas ontstaat om verder en-suite slaapkamers te creëren of een zelfstandig gastenappartement. Het is overbodig te zeggen dat het uitzicht op het platteland vanaf deze hoogte een levend schilderij wordt dat van kleur verandert met elk uur dat voorbijgaat.

Het pand heeft nog een buitengewone verrassing in petto. Via een trap met een volledig private externe toegang aan de achterkant van het huis bereikt u een magnifieke, onafhankelijke kamer. Met een majestueus van vloer tot plafond raam dat het platteland in beeld brengt als een kunstwerk, biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden: het kan een yoga- of meditatieruimte worden, een atelier voor een kunstenaar, een professioneel thuiskantoor, of, indien gecombineerd met de verdieping eronder, de basis voor een tweede volledig autonoom appartement.

Het perfecte landgoed wordt compleet gemaakt door de 6.500 m² grond plus een prachtige, ruime veranda (porticato). Uitgerust met een buitenkeuken en een aangewezen badkamer, is het de ultieme setting om lange lunches in de schaduw te genieten tijdens warme zomerdagen en gezellige diners bij zonsondergang, volledig ondergedompeld in de rust van de natuur.

Met zijn royale binnen- en buitenruimte is deze boerderij de ideale keuze, zowel als een prestigieuze privéwoning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy, als als een premium investering om een ​​boetiek hospitality business te lanceren (zoals een luxe B&B of een high-end vakantieverhuur) in een regio die diep geliefd is door internationale toeristen.

Dit is een pand dat niet alleen vier muren biedt, maar een authentieke levenservaring - een die diep gevoeld wordt voordat deze zelfs maar gezien wordt.