Beschrijving

In de gemeente Montafia, ongeveer 30 minuten van Turijn en 10 minuten van de afrit van de snelweg Villanova d'Asti, twee spectaculaire eengezinsvilla's op een panoramische locatie op een steenworp afstand van het centrum, elk van ongeveer 300 vierkante meter, op één niveau verbonden door een groot gemeenschappelijk terras met een imposante open haard, in een park van ongeveer 20000 vierkante meter, deels vlak en bestaande uit hoogwaardige bomen en een goed onderhouden botanische tuin.
Elke villa bestaat uit een ingang naar een dubbele woonkamer van 50 vierkante meter met open haard, keuken, vier slaapkamers, een hoofdslaapkamer met inloopkast en en suite badkamer, twee badkamers en een comfortabele interne trap verbindt de kelderverdieping bestaande uit een kelder, een hal, een kelder, een wasruimte.
Gemakkelijke toegang tot de garage van ongeveer 90 vierkante meter.
Alle kamers hebben grote ramen die extreme helderheid en directe toegang geven tot de tuin, Florentijnse terracotta vloeren van Montecchi, parket in het slaapgedeelte, douchehouten ramen met dubbele beglazing.
Verwarming met aardgasketel, kelders rondom het pand.
Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door de glooiende heuvels van Monferrato met uitwisseling van bossen, teelten en wijngaarden.
DE WONING IS OOK VOOR EEN RECTIEVE GEBOUW, AGRITURISCHE OF MANEGIO.
Cat A / 7 RCE 774,69
Cat A / 7 RCE 774,69
APE klasse E EPgl, kwh / m2 jaar 239,46

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the municipality of Montafia, about 30 minutes from Turin and 10 from the Villanova d'Asti motorway exit, two mirrored single-family villas in a panoramic position a few steps from the centre, each of about 300 m2, on a single level connected by a large common patio with an imposing fireplace, within a park of approximately 20,000 m2, partly flat and composed of fine tall trees and a well-kept botanical garden.
Each villa is composed of a living room entrance onto a double living room of 50 m2 with fireplace, kitchen, four bedrooms, one of which is a master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom, two bathrooms and a comfortable internal staircase connecting the basement consisting of a rumpus room, lounge entertainment, cellar, laundry area.
Convenient access to the garage of approximately 90 m2.
All rooms are equipped with large windows that give extreme brightness and direct access to the garden, Florentine Montecchi terracotta floors, parquet in the sleeping area, double-glazed Douglas fir windows.
Heating with methane boiler, cavity surrounding the property.
The surrounding landscape is characterized by the rolling hills of Monferrato with alternating woods, crops and vineyards.
THE PROPERTY IS ALSO SUITABLE FOR ACCOMMODATION, AGRITURISMO OR RIDING STABLE USE.
Cat A/7 RCE 774.69
Cat A/7 RCE 774.69
APE class E EPgl, nren kwh/m2 year 239.46

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico.
Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia.
Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq.
Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro.
Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile.
Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti.
L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO.
Cat A/7 RCE 774,69
Cat A/7 RCE 774,69
APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 38.0 km - Torino TRN - Caselle
59.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
88.0 km - Milano MXP - Malpensa
91.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Openbaar vervoer: 6.2 km - Treinstation - San Paolo Solbrito
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 9.3 km
Ziekenhuis: 15.5 km - Ospedale Cardinal Massaia
Kust: 82.4 km
Skigebied: 61.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 490 m - Bakkerij - Belvedere
1.3 km - Boerderijwinkel - Azienda Agricola Massarone Angela
4.6 km - Slagerij - Alimentari - macelleria roatto
6.3 km - Gemakswinkel - Mini Market
Uit eten: 220 m - Restaurant
550 m - Café - Montafia Cafe
1.6 km - Bar - Oltre il giardino
6.7 km - Fast food restaurant - Da Roberta
Sportieve activiteiten: 4.5 km - Sportcentrum - Polisportiva Cortandone - tennis/beachvolleybal/volleybal/futsal
8.5 km - Golfclub - Golf Club Feudo
11.7 km - Manege - Maneggio San Carlo
16.3 km - Fitnessruimte - 20' minutes training lab
Scholen: 6.3 km - School - Scuola Elementare
10.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Nen mac bosc
17.2 km - Universiteit - Polo univeritario Asti Studi Superiori
Apotheek: 500 m - Apotheek
Dierenarts: 7.2 km - Dierenarts - Veterinario

Neem contact op met de makelaar

CHIUSANO & C. SRL

Via Pastrengo 29, Torino, Torino

+39 011 5682858

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Villa 8 slaapkamers, 680 m²
Montafia, Asti (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Montafia

Kaart

Neem contact op met de makelaar

CHIUSANO & C. SRL

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Villa 8 slaapkamers, 680 m² Montafia, Asti (provincie)

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Montafia

Kaart

Neem contact op met de makelaar

CHIUSANO & C. SRL

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Villa 8 slaapkamers, 680 m²
Montafia, Asti (provincie)