Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 473 m²

Montabone, Asti (provincie)

langhe

Aan de rand van het steeds populairdere dorp Montabone - halverwege tussen de SPA-stad Acqui Terme en de marktstad Nizza Monferrato - vindt u deze prachtig gerestaureerde boerderij die momenteel wordt gerund als een zeer succesvolle Bed and Breakfast.

De huidige eigenaar kocht deze plek een paar jaar geleden en heeft sindsdien dit relatief grote pand zorgvuldig gemoderniseerd en opgewaardeerd, zodat het nu zowel als hun gezellige privéwoning dient, maar ook als een zeer populaire 4-unit gastenverblijf waar hun gasten aan hun drukke leven kunnen ontsnappen.

Het pand zelf is een oude klassieke Piemontese boerderij waar de eigenaren vakkundig een grote balans hebben gecreëerd tussen nieuw en oud, wat een geweldige sfeer biedt met alle moderne gemakken die u zou verwachten.

Het privégedeelte bevindt zich in het midden van het pand en is verdeeld over twee verdiepingen met een centrale trap. Een aan de ene kant van de trap vindt u een nieuwe en ruime keuken / eetkamer in landelijke stijl met een berging en een toilet aan de achterkant. Aan de andere kant van de trap is een gezellige woonkamer met hoge plafonds en een prachtige keramische houtkachel.

Op de eerste verdieping hebben de eigenaren een grote moderne badkamer gecreëerd plus twee grotere dan normale slaapkamers waarvan één met toegang tot een groot klassiek Piemontese balkon met prachtig uitzicht. Aan de achterkant van het pand hebben de eigenaren een eigen overdekt terras, ideaal voor die warme zomerdagen als u in de schaduw wilt verblijven.

De gastenverblijf bevindt zich aan de west- en oostkant van het privégedeelte en omvat in totaal 4 slaapkamers. Beide gebieden zijn volledig gerenoveerd en staan vol met klassieke kenmerken zoals bijvoorbeeld. zichtbare houten dakbalken, terracotta plafond, originele tegels en een prachtig uitzicht op het omringende landschap.

Het westelijke gedeelte omvat 3 slaapkamers
De begane grond beschikt ook over een gezellige, eigen slaapkamer met een en-suite badkamer. Deze kamer is ideaal voor diegenen die trappen willen vermijden.
Op de eerste verdieping vindt u 2 charmante slaapkamers met eigen badkamer; een met een aangrenzende lounge en toegang tot een groot privéterras vanwaar u in totale privacy van de omgeving kunt genieten.
De tweede slaapkamer met eigen badkamer heeft ook een mooie badkamer, toegang tot een charmant Piemontese balkon en natuurlijk een fantastisch uitzicht.

Daarnaast vindt u - op de begane grond - een charmante landelijke keuken en een wijngrot met zichtbaar metselwerk en die is omgebouwd tot een multifunctionele bibliotheek / ontspanning / eetkamer - allemaal beschikbaar voor de gasten. Historisch gezien hebben de gasten de beschikbaarheid van de keuken echt gewaardeerd, evenals de multifunctionele kamer waarin ze worden geserveerd ontbijt of aperitivo.

Het oostelijke gedeelte omvat 1 slaapkamer
Aan de andere kant van het pand - en op de eerste verdieping - vindt u een absoluut charmante slaapkamer met en-suite faciliteiten. Met hoge terracotta plafonds, houten balken en originele vloertegels is dit een echt romantische suite.

Al deze 4 slaapkamers hebben airconditioning en verschillende stijlen die duidelijk de goede smaak van de eigenaar weerspiegelen en het vermogen om modern comfort te mengen met de geschiedenis van de oude boerderij.

Naast de privé- en gastenruimtes omvat het pand ook verschillende bijkeuken en opslagruimten die door de eigenaren worden gebruikt. Het pand heeft wat toekomstig ontwikkelingspotentieel omdat er meerdere opties zijn voor het bouwen van een zwembad. Ideaal zou dit worden gebouwd onder de tuin / grindgebied waar voldoende ruimte is voor omliggende terrassen en barbecueruimtes - terwijl deze enigszins uit de buurt van de privé- en gastenverblijven blijven.

De woning is toegankelijk via een metalen poort met een beveiligde parkeerplaats voor zowel de eigenaar als de gasten. Gemeenschappelijk water en elektriciteit zijn beschikbaar bij de accommodatie. Centrale verwarming is via een combinatie van zonnepanelen en een gasketel (GPS). Afvalwater is zoals altijd met deze landhuizen via een septic tank. Snel internet is ook beschikbaar bij de accommodatie. Als extra voordeel profiteert het pand van een grote waterreservoir, ideaal voor het besproeien van de tuin.

Als je droom is om een rustige, klaar om te gaan B&B-bedrijf met comfortabele woonruimtes voor jezelf te vinden, dan is dit het eigendom voor jou!