Huis op het platteland 6 slaapkamers, 660 m²

Moncucco Torinese, Asti (provincie)

Gerestaureerde boerderij tussen de heuvels van het Basso Monferrato

In het suggestieve heuvellandschap van het Basso Monferrato staat een woning met een sterke architectonische persoonlijkheid, met een panoramisch uitzicht op uitgestrekte groene ruimtes en zachte reliëfs. De woning bestaat uit twee afzonderlijke onroerend goed eenheden. De hoofdwoning is het doel geweest van een zorgvuldige en volledige renovatie, uitgevoerd tussen 2022 en 2023, met als doel de authenticiteit en charme van de traditionele boerderij te behouden, terwijl de interne ruimtes opnieuw worden geïnterpreteerd met een modern en essentieel design. De interventie heeft talrijke originele elementen van de structuur in waarde gebracht, waaronder de gewelfde plafonds van baksteen en de Luserna stenen trap, als getuigenis van de geschiedenis en identiteit van de woning. Het pand onderscheidt zich door de uitzonderlijke helderheid van de kamers en de ruime interne ruimtes die een luchtige en comfortabele sfeer creëren. Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie en duurzaamheid met de installatie van een fotovoltaïsch systeem en vloerverwarming in alle kamers. Technologische oplossingen die hoge wooneisen, maximaal comfort en een aanzienlijke vermindering van het energieverbruik garanderen. Het pand is verdeeld over drie niveaus. De begane grond opent naar de ruime woonkamer, naast de eetkamer en de grote keuken. De wasruimte en de elegante gastenbadkamer completeren het niveau. Op dezelfde verdieping is een wijnkelder gerealiseerd, uitgerust met een gecontroleerd ventilatiesysteem en ontvochtiging, dat optimale bewaringsomstandigheden en een altijd droog en gezond klimaat garandeert. De eerste verdieping bestaat uit een studeerkamer en drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een kleedkamer, inloopkast en ruime en-suite badkamer; de tweede grote slaapkamer heeft ook een en-suite badkamer en uitzicht op het panoramische terras; de derde slaapkamer heeft ook een eigen badkamer, voorzien van een entresol; deze laatste, bereikbaar via een buitentrap, kan perfect een onafhankelijk loft worden. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers met badkamer. De woning wordt omringd door een perceel van ongeveer 7300 vierkante meter, lichtglooiend. In aansluiting op de hoofdwoning bevindt zich een tweede onroerend goed eenheid, momenteel te restaureren, die een interessant valorisatiepotentieel vertegenwoordigt. Dankzij de aanwezigheid van de reeds afgebakende buitenruimte en de configuratie van de ruimtes is het pand geschikt voor de realisatie van een charmante bed-and-breakfast, een dependance voor gasten of ruimtes gewijd aan artistieke, culturele of professionele activiteiten, en garandeert tegelijkertijd een hoog niveau van privacy ten opzichte van de hoofdwoning. De plattegrond van de begane grond is een projecttekening en vertegenwoordigt de huidige indeling van de ruimtes. De regularisatie en actualisering van de documentatie met betrekking tot de stedelijke en kadastrale aspecten van de keukenruimte is voorzien.