Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 500 m²

Moncalvo, Asti (provincie)

Monferrato

MONCALVO CASCINALE PANORAMICO RISTRUTTURATO
Gelegen in de glooiende heuvels van Monferrato, dat terecht UNESCO-gebied is geworden, in de plaats Santa Maria di Moncalvo, bieden wij exclusief te koop aan een oud, typisch landhuis in een panoramische ligging. Het pand is gerenoveerd volgens een project waarbij de kenmerken van de omgeving naar voren zijn gebracht. De vloeren zijn origineel in terracotta, sommige plafonds zijn van baksteen en andere, zoals in de grote woonkamer, volledig gedecoreerd; de wijnkelder van aanzienlijke afmetingen heeft een kruisgewelf van baksteen. De woning bestaat uit twee panden: het hoofdgebouw heeft vier niveaus, waarvan een kelder en drie verdiepingen; in de kelder, waar oorspronkelijk de wijnkelder was, is een ruime proeverij gecreëerd, terwijl zich op de begane grond de elegante woonkamer met originele marmeren vloeren, een gedecoreerd plafond en een belangrijk haardvuur, gevolgd door de lichte keuken en aangrenzende eetkamer met antieke terracotta vloeren en zichtbare baksteen gewelven; badkamer op de verdieping en een handige wasruimte met voorraadkast. De bovenverdiepingen zijn bereikbaar via een typische centrale trap van oud Lusern-steen en zijn spiegelbeelden van elkaar, waar zich op elke verdieping twee slaapkamers bevinden, waarvan er een met een eigen badkamer en een badkamer. In de ruimte die bestemd was voor de oude hooizolder is een ruime rustieke woonkamer gecreëerd met zichtbare houten balken en details in antieke baksteen, met een open keuken compleet met haard en oven, gastenbad. Gezien de grote afmetingen en de onafhankelijke toegang kan het naar wens als een dependance worden gebruikt. Het tweede aangrenzende pand heeft twee verdiepingen boven de grond, waarvan de begane grond een betegelde garage, een overkapping die momenteel wordt gebruikt om auto's te beschermen, maar die kan worden omgezet in een gezellig patio; op de eerste verdieping een woonkamer met open keuken, een open slaapkamer en een badkamer. Het tweede pand heeft onafhankelijke aansluitingen en de verwarming wordt voorzien door Zweedse convectorkachels. De hoofdwoonoplossing is voorzien van een dubbel radiatortverwarmingssysteem, waarvan er een op gas werkt en de andere op een hydro pellet kachel. De hoofdtuin wordt begrensd door de gebouwen en de omlastmuren, gemaakt van antieke volle baksteen en smeedijzer, de toegang is via een automatisch hek. Het pand is voorzien van een regenwateropvanginstallatie en er is een waterpunt in de tuin aangelegd, nuttig voor de watervoorziening, mocht men een zwembad willen aanleggen. Het panoramische uitzicht strekt zich uit over de glooiende Monferrato-heuvels tot aan de Alpenketen, waar de imposante en majestueuze top van Monviso te zien is. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een tweede tuin met een oude put. Commerciële vraagprijs Eur 650.000,00 BESPREKBAAR. Wij zijn beschikbaar voor meer informatie of om afspraken te maken via de volgende contactgegevens: Immobiliare Donbosco Asti – Via Manzoni n. 8 Tel. 0141/21.31.75 –