Located in the enchanting Piedmont hills of Monferrato, in the municipality of Alfiano Natta, this prestigious, completely renovated farmhouse offers numerous opportunities. A potential buyer who wishes to purchase this property will get a profitable deal.
The property is spread over two floors and is already designed to accommodate two or three families thanks to its three separate entrances which allow the creation of two or three distinct residential units. On the ground floor, with a surface area of 340 m2, there is a kitchen, a pantry, a large living room, two bedrooms, a tavern, a laundry and ironing area, services and a modern, latest generation heating plant. Furthermore, there are various storage rooms for maximum practicality.
The first floor, accessible via a spacious internal staircase, houses 4 bedrooms, two bathrooms with shower and a 50m2 rough attic room, which can be customized according to the buyer's preferences. In addition, the first floor has an open space of 120 m2, with independent access but also connected via a simple door, already prepared and authorized to be used as a residence. This space offers multiple possibilities of use, such as a study, games room or fitness room.
The property is also equipped with a garage, a woodshed and a covered shelter for vehicles of 90 m2, guaranteeing ample space for parking and storage. The fenced garden, with a surface area of 1,570 m2. which offers a splendid view of the surrounding hills and is enriched by several fruit trees.
Furthermore, this property has enormous potential to be used as a Bed Breakfast structure or a holiday home, taking advantage of the large size and the layout of the separate entrances. It is also possible to dedicate a part of the building as a master residence, creating a comfortable and distinct living space.
The complete renovation of the property in 2016 required a significant investment of 370,000.00 euros. During this process, structural works were carried out, the total renovation of the roof, the sandblasting of the vaults and the complete renovation of the hydraulic, thermal and electrical systems. The highest quality materials have been used and the finishes have been carefully selected to ensure a refined atmosphere and optimal energy efficiency.
In summary, the purchase of this property represents a unique opportunity for those looking for a completely renovated farmhouse, with multiple possibilities of use and an enchanting location in the heart of the Piedmontese Monferrato. The significant investment made for the renovation guarantees a residence of high quality and value, ready to welcome the new owners with maximum comfort and style.
Distances:
Turin 78 km
Asti 18km
Casale Monferrato 28
Alba 49 km
Milan 137 km
Genoa 133 km
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Situato nelle incantevoli colline piemontesi del Monferrato, nel Comune di Alfiano Natta, questo prestigioso casale completamente ristrutturato offre numerose opportunità. Un potenziale acquirente che desidera acquistare questa proprietà farà un affare vantaggioso.
L'immobile si sviluppa su due piani ed è già predisposto per ospitare due o tre nuclei familiari grazie ai suoi tre ingressi separati che consentono la creazione di due o tre unità abitative distinte. Al piano terra, con una superficie di 340 mq, si trovano una cucina, una dispensa, un ampio salone, due camere da letto, una taverna, una zona lavanderia e stireria, i servizi e una moderna centrale termica di ultima generazione. Inoltre, sono presenti vari ripostigli per la massima praticità.
Il primo piano, accessibile tramite una spaziosa scala interna, ospita 4 camere da letto, due bagni con doccia e un locale sottotetto grezzo di 50 mq, che può essere personalizzato secondo le preferenze dell'acquirente. In aggiunta, il primo piano dispone di un locale open space di 120 mq, con accesso indipendente ma anche collegato tramite una semplice porta, già predisposto e autorizzato per essere adibito ad abitazione. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, come studio, sala giochi o sala fitness.
La proprietà è dotata anche di un'autorimessa, una legnaia e un ricovero coperto per mezzi di 90 mq, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino recintato, con una superficie di 1.570 mq. che offre una splendida vista sulle colline circostanti ed è arricchito da diversi alberi da frutta.
Inoltre, questa proprietà presenta un enorme potenziale per essere adibita a una struttura di Bed & Breakfast o a una casa vacanza, sfruttando l'ampia metratura e la disposizione degli ingressi separati. È anche possibile dedicare una parte dell'edificio come residenza padronale, creando uno spazio di vita confortevole e distinto.
La ristrutturazione completa dell'immobile nel 2016 ha richiesto un investimento notevole di 370.000,00 euro. Durante tale processo, sono state eseguite opere strutturali, il rifacimento totale del tetto, la sabbiatura delle volte e la rinnovazione completa degli impianti idraulici, termici ed elettrici. Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e le finiture sono state attentamente selezionate per garantire un'atmosfera raffinata e un'efficienza energetica ottimale.
In sintesi, l'acquisto di questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un casale completamente ristrutturato, con molteplici possibilità di utilizzo e una posizione incantevole nel cuore del Monferrato piemontese. L'investimento significativo effettuato per la ristrutturazione garantisce una residenza di alta qualità e valore, pronta per accogliere i nuovi proprietari con il massimo comfort e stile.
Distanze:
Torino 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrato 28
Alba 49 km
Milano 137 km
Genova 133 km
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In den bezaubernden piemontesischen Hügeln des Monferrato, in der Gemeinde Alfiano Natta gelegen, bietet dieses prestigeträchtige, komplett renovierte Bauernhaus zahlreiche Möglichkeiten. Ein potenzieller Käufer, der diese Immobilie erwerben möchte, erhält ein lukratives Angebot.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist dank seiner drei separaten Eingänge bereits für die Unterbringung von zwei oder drei Familien konzipiert, wodurch zwei oder drei separate Wohneinheiten entstehen können. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 340 m2 befinden sich eine Küche, eine Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Taverne, ein Wasch- und Bügelbereich, Dienstleistungen und ein modernes Heizwerk der neuesten Generation. Darüber hinaus gibt es verschiedene Lagerräume für maximale Praktikabilität.
Die erste Etage, die über eine großzügige Innentreppe erreichbar ist, beherbergt 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein 50 m² großes, grobes Dachzimmer, das nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden kann. Darüber hinaus verfügt die erste Etage über eine offene Fläche von 120 m2 mit unabhängigem Zugang, die jedoch auch über eine einfache Tür verbunden ist und bereits für die Nutzung als Wohnsitz vorbereitet und genehmigt wurde. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Fitnessraum.
Das Anwesen ist außerdem mit einer Garage, einem Holzschuppen und einem überdachten Unterstand für Fahrzeuge von 90 m2 ausgestattet, was ausreichend Platz zum Parken und Lagern garantiert. Der umzäunte Garten mit einer Fläche von 1.570 m2. der einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bietet und durch mehrere Obstbäume bereichert wird.
Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein enormes Potenzial für die Nutzung als Bed Breakfast-Struktur oder Ferienhaus, wobei die Größe und die Anordnung der separaten Eingänge genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des Gebäudes als Hauptwohnsitz zu nutzen und so einen komfortablen und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Die Komplettsanierung der Immobilie im Jahr 2016 erforderte eine erhebliche Investition von 370.000,00 Euro. Im Rahmen dieses Prozesses wurden Rohbauarbeiten, die komplette Dachsanierung, das Sandstrahlen der Gewölbe und die komplette Erneuerung der hydraulischen, thermischen und elektrischen Systeme durchgeführt. Es wurden Materialien höchster Qualität verwendet und die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um eine elegante Atmosphäre und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.
Zusammenfassend stellt der Kauf dieser Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komplett renoviertes Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bezaubernden Lage im Herzen des piemontesischen Monferrato suchen. Die erhebliche Investition für die Renovierung garantiert eine Residenz von hoher Qualität und Wert, die bereit ist, die neuen Eigentümer mit maximalem Komfort und Stil willkommen zu heißen.
Entfernungen:
Turin 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrato 28
Alba 49 km
Mailand 137 km
Genua 133 km
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Située dans les charmantes collines piémontaises du Monferrato, dans la commune d'Alfiano Natta, cette prestigieuse ferme entièrement rénovée offre de nombreuses opportunités. Un acheteur potentiel qui souhaite acheter cette propriété obtiendra une affaire rentable.
La propriété est répartie sur deux étages et est déjà conçue pour accueillir deux ou trois familles grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent la création de deux ou trois unités résidentielles distinctes. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 340 m2, il y a une cuisine, un cellier, un grand salon, deux chambres, une taverne, un espace buanderie et repassage, des services et une chaufferie moderne de dernière génération. De plus, il existe différents débarras pour un maximum de praticité.
Le premier étage, accessible par un spacieux escalier intérieur, abrite 4 chambres, deux salles de bains avec douche et un grenier brut de 50 m2, pouvant être personnalisé selon les préférences de l'acheteur. De plus, le premier étage dispose d'un espace ouvert de 120 m2, avec accès indépendant mais également relié par une simple porte, déjà préparé et autorisé à être utilisé comme résidence. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation, comme un bureau, une salle de jeux ou une salle de fitness.
La propriété est également équipée d'un garage, d'un bûcher et d'un abri couvert pour véhicules de 90 m2, garantissant un espace suffisant pour le stationnement et le stockage. Le jardin clôturé, d'une superficie de 1 570 m2. qui offre une vue splendide sur les collines environnantes et est enrichie de plusieurs arbres fruitiers.
De plus, cette propriété a un énorme potentiel pour être utilisée comme structure de chambres d'hôtes ou comme maison de vacances, en profitant de la grande taille et de la disposition des entrées séparées. Il est également possible de dédier une partie du bâtiment en résidence principale, créant ainsi un espace de vie confortable et distinct.
La rénovation complète de la propriété en 2016 a nécessité un investissement important de 370 000,00 euros. Au cours de ce processus, des travaux de gros uvre ont été réalisés, la rénovation totale de la toiture, le sablage des voûtes et la rénovation complète des systèmes hydrauliques, thermiques et électriques. Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés et les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour garantir une atmosphère raffinée et une efficacité énergétique optimale.
En résumé, l'achat de cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une ferme entièrement rénovée, avec de multiples possibilités d'utilisation et un emplacement enchanteur au cur du Monferrato piémontais. L'investissement important réalisé pour la rénovation garantit une résidence de haute qualité et valeur, prête à accueillir les nouveaux propriétaires avec un maximum de confort et de style.
Distances :
Turin 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrat 28
Alba 49 km
Milan 137 km
Gênes 133 km
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Situada en las encantadoras colinas piamontesas de Monferrato, en el municipio de Alfiano Natta, esta prestigiosa casa de campo completamente renovada ofrece numerosas oportunidades. Un comprador potencial que desee adquirir esta propiedad obtendrá un trato rentable.
La propiedad se distribuye en dos plantas y ya está diseñada para alojar a dos o tres familias gracias a sus tres entradas independientes que permiten la creación de dos o tres unidades residenciales distintas. En la planta baja, con una superficie de 340 m2, se distribuye cocina, despensa, amplio salón, dos dormitorios, taberna, zona de lavandería y planchado, servicios y una moderna planta de calefacción de última generación. Además, hay varios trasteros para la máxima practicidad.
La primera planta, a la que se accede a través de una amplia escalera interior, alberga 4 dormitorios, dos baños con ducha y una buhardilla en bruto de 50 m2, que se puede personalizar según las preferencias del comprador. Además, la primera planta dispone de un espacio diáfano de 120 m2, con acceso independiente pero también comunicado mediante una simple puerta, ya preparado y autorizado para su uso como vivienda. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, como estudio, sala de juegos o sala de fitness.
La propiedad también está equipada con garaje, leñera y garaje cubierto para vehículos de 90 m2, lo que garantiza un amplio espacio para aparcamiento y trastero. El jardín vallado, con una superficie de 1.570 m2. que ofrece una espléndida vista de las colinas circundantes y está enriquecida por varios árboles frutales.
Además, esta propiedad tiene un enorme potencial para ser utilizada como Bed Breakfast o casa de vacaciones, aprovechando el gran tamaño y la distribución de las entradas independientes. También es posible dedicar una parte del edificio a residencia principal, creando un espacio habitable cómodo y distinto.
La reforma integral del inmueble en 2016 requirió una importante inversión de 370.000,00 euros. Durante este proceso se realizaron obras estructurales, la renovación total del techo, el arenado de las bóvedas y la renovación completa de los sistemas hidráulico, térmico y eléctrico. Se han utilizado materiales de la más alta calidad y los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar un ambiente refinado y una eficiencia energética óptima.
En resumen, la compra de esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa de campo completamente renovada, con múltiples posibilidades de uso y una ubicación encantadora en el corazón del Monferrato piamontés. La importante inversión realizada para la renovación garantiza una residencia de alta calidad y valor, lista para recibir a los nuevos propietarios con el máximo confort y estilo.
Distancias:
Turín 78 km
Asti 18 kilometros
Casale Monferrato 28
Alba 49 kilometros
Milán 137 kilómetros
Génova 133 km
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