Villa 3 slaapkamers, 273 m²

Mombaruzzo, Asti (provincie)

Comfortabele en ruime villa met zwembad en prachtig uitzicht in Mombaruzzo!

Genesteld in de wijngaarden van Mombaruzzo, combineert deze verfijnde villa tijdloze architectuur met modern comfort. Omgeven door brede terrassen, een lichte veranda en een uitnodigend zoutwaterzwembad, biedt het huis een idyllisch toevluchtsoord in het hart van Monferrato.
De villa ontvouwt zich over drie niveaus en combineert elk functionaliteit met charme.

Kelder
Een ruime en praktische ruimte gewijd aan zowel nut als passie. Hier vindt u een wijnkelder voor het opslaan van uw meest kostbare etiketten, een volledig uitgeruste fitnessruimte, gereedschaps- en houtopslag, een technische ruimte en extra opslagruimtes - allemaal ontworpen om het huis georganiseerd en efficiënt te houden.

Begane grond
Buiten zet het zoutwaterzwembad met zijn zonneterras het toneel voor zomermiddagen in totale ontspanning, versterkt door een automatisch irrigatiesysteem en de privacy van het omliggende groen.
Binnen verwelkomt de begane grond u met een grote en lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een extra veelzijdige kamer en een veranda die volledig kan worden geopend. Uitgerust met airconditioning, strekt deze ruimte zich van nature uit in de tuin en creëert een perfecte dialoog tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Het slaapgedeelte biedt drie slaapkamers, een met een inloopkast. Een badkamer met anti-badkamer zorgt voor comfort, terwijl een tweede veranda extra licht en een serene sfeer naar dit niveau brengt.

Kenmerken en voorzieningen
Beveiligingssysteem met camera's en inbraakalarm, bedienbaar via telefoonapp
Zoutwater zwembad met zonneterras
Zonnepanelen (6 kW, geïnstalleerd 2021)
Olieverwarmingssysteem en AC / verwarmingseenheden
Dak in uitstekende geïsoleerde staat
Dubbele garage plus twee overdekte parkeerplaatsen
Wijnkelder en kleine gemeubileerde fitnessruimte
Veranda met airconditioning, volledig open naar de tuin
Technische ruimte
Imhoff septic tank
Gereedschaps- en houtopslagruimtes
Automatisch irrigatiesysteem

Deze woning is niet alleen een plek van schoonheid, maar ook een plek van comfort en gemoedsrust, ontworpen voor het hele jaar door wonen of als een prestigieus vakantieverblijf. De panoramische ligging omvat de glooiende wijngaarden en heuvels van Monferrato, terwijl het dorp Mombaruzzo, met zijn cultuur, tradities en gastronomie, op slechts enkele momenten afstand ligt.