1.400.000 €

Boerenbedrijf 4 slaapkamers, 760 m²
Mombaruzzo, Asti (provincie)

Boerenbedrijf in Mombaruzzo
  • 1 / 11
  • 2 / 11
  • 3 / 11
  • 4 / 11
  • 5 / 11
  • 6 / 11
  • 7 / 11
  • 8 / 11
  • 9 / 11
  • 10 / 11
  • 11 / 11

Kenmerken

Beschrijving

Biologische boerderij 7ha ondergedompeld in eigen wijngaarden
Ondergedompeld in de heuvels van Mombaruzzo, een Iconisch dorp in het Unesco-hart van de Alto Monferrato, niet ver van de prestigieuze Niza Monferrato, heeft deze romantische charmante boerderij alles wat u kunt dromen voor wie zich wil gewijd aan de accommodatie en de biologische wijnmakerij. Het pand bestaat uit twee gebouwen, de historische boerderij die typisch is voor Monferrino met aangrenzende wijnkelder en landbouwappartementen veranda, en de recent gebouwde boerderij in biogebouw, die de restaurantruimtes, de keuken, de deugstruimte, de kachel en het magazijn voor wijnverwarming, evenals een groot en spectaculair uitzicht op de wijngaarden en het open uitzicht op de heuvels, om te genieten in het prachtige seizoen. De restaurant en degustatieruimte, groot en met veel smaak ingericht, heeft ongeveer 40 binnenplaatsen, met 40 extra parkeerplaatsen buiten, met een panoramisch uitzicht. Bioscoop sinds 1998, met een fascinerend boerderij, heeft de boerderij ongeveer 7,5 hectare grond, een middelgrote hoogte en in lichte heuvels, waarvan ongeveer 4 levendig in een uniek lichaam dat de twee gebouwen omarmt. Het resterende land is bouwland en bos. De bebouwde wijngaarden zijn: Nizza Docg, Barbera d'Asti Docg, Freisa, Zwart Pinot, Bronner, met een jaarlijkse productie van ongeveer 22-24.000 beglazing, die binnen vier jaar 50% kan worden verhoogd. De kelder heeft apparatuur om zowel witte als rode wijnen te wijnen. Naast de 10 stallen bossen heeft het een Toscaans terracotta voor de toegewijde wijn, waar de boerderij zich op het internationale wijnstok onderscheidt. De boerderij, met een goed bewaard rustieke uitstraling, is verdeeld in twee onafhankelijke eenheden met aparte toegang, maar met een binnenplaats en een gemeenschappelijke tuin. Het kleinste deel, op 2 niveaus, is volledig gerenoveerd en momenteel bewoond door het pand; het resterende deel is alleen extern gerenoveerd (inbegrepen het dak), maar is intern onbewerkt en biedt als volgt een sterk potentieel van meerderheid volgens de behoeften: vakantiehuis, bed en breakfast, hoofdverblijf, boerderijgebruik. Mogelijkheid tot aansluiting van de activiteit of voor gedeeltelijk of totale beheer.
Vanuit het pittoreske dorpje Mombaruzzo, gelegen tussen twee groene heuvels in de provincie Asti, geniet u van een spectaculair uitzicht en een sfeer van andere tijden ... Via het centrum lopen strenge straten langs de hoge oude gebouwen met renaissancedeuren en ontmoeten zich rijke plaatsen van artistieke getuigenissen, zoals het platteland van de oude cimeter, voor de kerk van S. Maria Maddalena, indrukwekkend Romeinse oorsprong gebouw, maar meerdere keer verbleven. De middeleeuwse Torre Civica domineert de oudste kern van de stad. Mombaruzzo is ook bekend om zijn zoetgezinsspecialiteit, de geuren, die nog steeds worden gekenmerkt door lokale biscottagen volgens de oude receptie. Zo worden ze geroepen om hun liefdevolle smaak die ze onderscheidt van de andere glooiende, en in Piemonte worden ze beschouwd als een typische specialiteit, die belangrijke prijzen heeft ontvangen. Door de centrale ligging van Mombaruzzo kunt u onlangs belangrijke wooncentra bereiken: Nizza Monferrato ligt op 15 minuten, de prachtige thermische stad Acqui Terme ligt op slechts 20 minuten afstand, Alba ligt op 45 minuten afstand, Asti op 30 km afstand. Turijn en Milaan liggen respectievelijk op 90 km en 120 km afstand.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Boerenbedrijf
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    760 m²
  • Slaapkamers
    4
  • Badkamers
    7
  • Grond
    7,5 ha
  • Energielabel
    E IPE kWh/m² 204.28
  • Referentie
    W-02VNJ5

Afstand van:

  • Luchthavens

    51.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    79.0 km - Torino TRN - Caselle

    96.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Openbaar vervoer

    1.2 km - Bushalte

    2.8 km - Treinstation - Mombaruzzo

  • Afrit van de snelweg
    13.3 km
  • Ziekenhuis
    8.8 km - Ospedale Santo Spirito
  • Kust
    44.9 km
  • Skigebied
    46.9 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    4.5 km - Gemakswinkel - Market

    5.1 km - Supermarkt - Supermarket

    5.3 km - Groentewinkel - Sapori di campagna - Frutta e verdura

    5.3 km - Slagerij - Macelleria Guastavigna

  • Uit eten

    1.7 km - Restaurant - Alla Locanda

    1.7 km - Café - Moriondo Carlo

    2.6 km - Bar - Bar Tavola calda

    4.9 km - Pub - Gran Canyon Country Pub

  • Sportieve activiteiten

    4.9 km - Sportcentrum - Centro sportivo di Ricaldone - tennis,_soccer

    11.5 km - Golfclub - Golf Club Le Colline

    13.3 km - Fitnessruimte - Palestra e piscina

    16.9 km - Manege

  • Scholen

    4.9 km - School - Scuola primaria

    18.5 km - Universiteit - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

    18.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Palazzo Cuttica

  • Apotheek
    1.7 km - Apotheek
  • Dierenarts
    10.7 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Dr. Pistarini Pietro

Informatie over Mombaruzzo

  • Hoogte
    275 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    22.4 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    1008

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.