Erfgoedlijst 6 slaapkamers, 570 m²

Mombaruzzo, Asti (provincie)

Een charmante en ruime woning met 6 slaapkamers, gelegen in het dorpscentrum, met panoramisch uitzicht vanaf de bovenste verdiepingen, op loopafstand van alle voorzieningen en faciliteiten. Het huis is gelegen op minder dan 10 km van het levendige wijnstadje Nizza Monferrato ver weg, op weg naar Acqui Terme.

Het pand bestaat uit twee eenheden, een hoofdverblijf met 4 slaapkamers en een gastenverblijf met aparte toegang.

De hoofdaccommodatie is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond leidt een ruime hal naar de originele stenen trap, met geweldige plafonds. Aan een kant biedt een zeer ruime woonkamer in combinatie met een eetkamer de ideale sfeer om te rusten en te genieten van de Italiaanse levensstijl. Een gezellige keuken, een kleine gang en een was / badkamer, een lounge / leeskamer.

Eerste verdieping: 4 slaapkamers, een ruime badkamer. Bovenste verdieping: een ruime zolderkamer, met geïsoleerd nieuw dak, die kan worden omgebouwd tot meer bewoonbare kamer.

In de kelder bevinden zich de kelderkamers, met originele kenmerken, momenteel gebruikt als wijnproeverij / feestzalen

De gastenverblijf is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit een woonkamer, een kitchenette, een badkamer en twee slaapkamers, plus een kleinere kamer en een balkon.

Er zijn ook twee bijgebouwen, die ideaal kunnen zijn als atelier of werkplaats. Op dit moment worden ze gebruikt als opslag, wasruimte en terras met uitzicht op het uitzicht. Er is ook een ruime binnenplaats en een tuin, die rust en privacy garandeert, vanwege het hoge hek en de muren

De verkopers hebben een belangrijke renovatie uitgevoerd, die een volledig nieuw geïsoleerd dak, 2 fotovoltaïsche systemen voor energieproductie, een laadstation voor elektrische auto's, nieuwe verwarmingssystemen met warmtepomp en condensatieketels omvat. Dubbele beglazing (zichtindex < 1,3 W / mqK) en nieuwe luiken zijn zojuist overal geïnstalleerd.

Het pand is de werkelijk perfecte combinatie van moderniteit en hoog presterende systemen, samen met de allure van het verleden, die worden verleend door de perfect bewaard gebleven originele kenmerken

Ideaal ook voor het runnen van een B&B of een vakantieverhuurbedrijf
Meer info, gepland en exacte locatie via mail of whatsapp