Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 362 m²

Loazzolo, Asti (provincie)

langhe

Een verborgen Gem in de heuvels van Loazzolo!

Stel je een plek voor waar de tijd vertraagt.

Een pand waar oude stenen verhalen vertellen, en de rustige ritmes van het landelijke leven verwelkomen u bij elke bocht. Genesteld in de glooiende heuvels van Loazzolo, in het ongerepte hart van de Alta Langa Astigiana, is dit landgoed een zeldzame kans om opnieuw contact te leggen met de natuur, traditie en jezelf.

Het huis

Met meer dan 360 m2 woonoppervlak biedt de hoofdboerderij een enorm potentieel 'of u nu droomt van een ruim familieretraite, een landelijke vakantiewoning of uw eigen agriturismo.

Genesteld in het serene landschap van Loazzolo, nodigt deze woning in Regione Felle u uit om de eenvoudige geneugten van het leven opnieuw te ontdekken. Met zijn zachte hoogte over drie niveaus, stroomt het huis naadloos tussen karakter, comfort en landelijke charme.

BEGANE GROND

Op de cantina biedt een royale indeling van bergingen en rustieke ruimtes de basis voor praktisch landleven, perfect voor diegenen die dromen van een wijnkelder, werkplaats of creatief atelier. De ruime cantina, met zijn koele stenen sfeer, fluistert van vaten van Barbera en 's avonds bracht proeverij door met vrienden. Op de ondergrondse verdieping bieden doordacht verdeelde bergingen en een groot terras zowel functionaliteit als intimiteit.

De belangrijkste woonvertrekken ontvouwen zich erboven en onthullen een lichtgevende en gastvrije woning.

BEGANE GROND

Op de begane grond, een keuken waar de ochtendzon binnenstroomt plus een eetkamer en een woonkamer die na een dag diepe rust nodigt uit tussen de wijnstokken of dwalende nabijgelegen dorpen, verwelkomen u in het huis. Een badkamer en een groot terras maken dit deel van het huis compleet.

EERSTE VERDIEPING

De bovenverdieping ontvouwt zich rond een lichte gang en geeft vorm aan een huis met vier ruime slaapkamers, elk een rustig toevluchtsoord met uitzicht op het groen buiten. Twee royale bergingen bieden flexibiliteit: perfect als studio's, hobbyruimtes of extra woonruimtes. Als u naar buiten stapt, opent een groot panoramisch terras als een podium naar de heuvels van Loazzolo, waar de ochtendzon u begroet en de avonden zich uitstrekken onder een gouden hemel. Hier begint elke dag met schoonheid en ademt in stilte.

EXTERIOR

Buiten omwikkelt het land zich zachtjes rond het pand, ideaal voor tuinen, kleine teelt, of gewoon zittend met een glas wijn terwijl de zonsondergang de heuvels in gouden tinten schildert.

Hier, in het rustige ritme van Loazzolo, koop je niet alleen een huis 'je omarmt een langzamere, rijkere manier van leven.

Het huis is vol karakter en wacht om met liefde gerestaureerd te worden. Het omvat ook verschillende bijgebouwen 'voormalige schuren, opslagruimtes, en een garage 'voor een totaal van meer dan 160 m2 extra ruimte. Perfect voor creatieve studio's, wellnessruimtes of gastenaccommodaties.

DE CAVE

Onder de grond, aan de andere kant van de binnenplaats, maakt de magische grot met het heldere, koude ondergrondse meer een heel bijzonder kenmerk! Misschien voor een toekomstige SPA?

Het land

Rondom het huis is meer dan 55.000 m2 (5,5 hectare) grond: een harmonieus lappendeken van velden, weilanden en bossen en bijna 7.000 m2 wijngaard.

Ideaal voor het verbouwen van wijnstokken, hazelnoten, een fruitboomgaard of moestuin, of gewoon genieten van het uitzicht. Hier zijn de seizoenen echt voelbaar 'van de levendige groenen van de lente tot de gouden oogsten van de herfst.

Eigenschappen

-Authentieke stenen boerderij met groot interieur

- Meerdere bijgebouwen met renovatiepotentieel

-Een ondergrondse natuurlijke grot en meer

-Meer dan 5,5 hectare grond met agrarisch potentieel, waarop we momenteel ook de wijngaard vinden die wordt onderhouden door een buurman

- Vredige, panoramische omgeving

- Momenteel onbewoond

Locatie hoogtepunten - Loazzolo, AT
Gelegen in de wijnheuvels Alta Langa, een UNESCO-werelderfgoedgebied

-Bekend om Loazzolo DOC zoete wijn, wijngaarden en truffels

- 15 minuten van Canelli en Santo Stefano Belbo

-1 uur naar Alba en Barolo wijnland

-90 minuten naar de Ligurische kust of Turijn

- Perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars, wijnmakers en dromers

Dit is meer dan alleen een eigendom 'het' is een kans om een ander leven te leiden, ondergedompeld in de natuur, traditie en de rustige schoonheid van het zuiden van Piemonte.

Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of meer te leren.