Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 216 m²

Isola d'Asti, Asti (provincie)

In het hart van de provincie Asti biedt deze historische residentie een toevluchtsoord van rust en uitzonderlijke privacy, gelegen in een uitgestrekte en goed onderhouden tuin/grond die uitkomt op de panoramische landschappen van de Monferrato.
De verfijnde balans tussen de authenticiteit van een pand uit een vervlogen tijdperk en de hoge kwaliteitsstandaarden van de afwerkingen die bereikt kunnen worden, creëren een sfeer van groot charme—ideaal om volledig te kunnen genieten van de cultuur en tradities van Piemonte, terwijl een kostbare band met de omliggende natuur behouden blijft.
Gelegen op een afgelegen en dominante positie over de zachte heuvels van Piemonte, verwelkomt deze historische residentie, die gerenoveerd moet worden, u met een grote en zorgvuldig onderhouden tuin/grond van meer dan 8.330 m².
Het pand is een boerderij uit begin 1900, verdeeld over drie verdiepingen, met een geschatte commerciële oppervlakte van 250 m². Het combineert originele architecturale kenmerken met de potentie om moderne gemakken te introduceren, waardoor in de toekomst een hoog afwerkingsniveau en uitstekende energie-efficiëntie gegarandeerd zijn.
De toegang is via een privé, omzoomde laan die leidt tot de onafhankelijke ingang, ondergedompeld in de privacy van een zeer afgelegen omgeving.
Het perceel opent naar een uitgestrekte buitenruimte met royale groene gebieden, bouwland en een goed onderhouden private tuin—ideaal om te genieten van de omliggende rust en panoramische uitzichten over de heuvels bezaaid met wijngaarden.
De gevel van baksteen behoudt het historische karakter van het gebouw, terwijl gewelfde plafonds harmonieus samensmelten met de interne bakovenbogen.
Bij binnenkomst op de begane grond opent de ruimte zich naar een hal: aan de rechterkant bevindt zich een grote woonkamer, terwijl aan de linkerkant een ruime keuken, een open portiek en een berging zijn.
De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met twee badkamers, een hal en een balkon.
Bijzonder opmerkelijk is de uitgebreide structuur, geschikt voor diverse doeleinden, evenals de potentie voor toeristische accommodatie dankzij de strategische ligging tussen de Monferrato en belangrijke transportroutes.
Deze residentie vertegenwoordigt een kans voor degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats of een tweede huis in Piemonte, waarbij geschiedenis en privacy worden gecombineerd met de mogelijkheid om een ​​gastvrijheidsbedrijf te ontwikkelen, allemaal binnen een landschap en culturele omgeving van groot aanzien.