Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 148 m²

Incisa Scapaccino, Asti (provincie)

Op een rustige locatie buiten het middeleeuwse dorp Incisa Scapaccino is deze volledig vrijstaande en originele boerderij voornamelijk klaar om in te trekken - hoewel u misschien wat renovatie wilt doen. Het pand heeft zijn oude charme behouden met overal gewelfde plafonds, een hooizolder en op sommige plaatsen oude originele tegels.

Hier bent u gelegen in de open natuur - maar toch slechts een paar minuten rijden van het dorp met zijn markten, café, een aantal kleine winkels en een supermarkt - om nog maar te zwijgen van "Antiche Cantine Brema" - een van de beste wijnproducenten in de omgeving!

Het huis zelf is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u in totaal 3 kamers die allemaal met elkaar zijn verbonden, maar uniek is dat men het voordeel heeft van een aparte ingang. De eerste twee zijn met elkaar verbonden en worden gebruikt als keuken / eetkamer en als woonkamer. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar zou traditioneel worden gebruikt als een ruime woonkamer. Aan de achterkant van het huis, en toegankelijk via de keuken / eetkamer, vindt u een grotere dan normale wijnkelder, nog steeds met de originele wijnstokpers en vat op zijn plaats.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers plus een derde berging. Beide slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, kijken uit op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u ook een reguliere badkamer met een ligbad. Op deze eerste verdieping heb je ook een zeer grote niet-omgebouwde hooizolder die momenteel alleen toegankelijk is vanuit de onderliggende garage. Deze hooizolder is ideaal voor een verbouwing en geeft u meer ruimte voor bijvoorbeeld. slaapkamers, een kantoorruimte of een extra badkamer op de eerste verdieping.

Aan de zijkant van het gebouw heb je een echt ruime garage met een badkamer die gemakkelijk kan worden geïntegreerd met de rest van de begane grond.

In de tuin vindt u een apart gebouw van goede kwaliteit met een nieuw dak dat momenteel wordt gebruikt als carport met drie auto's en voor het opslaan van hout. Naar onze mening is dit gebied natuurlijk ideaal voor een veilige parkeerplaats, maar zelfs beter wanneer het gemakkelijk wordt omgebouwd en gebruikt als een studio of fair-sized workshop voor een creatieve eigenaar.

De grond inbegrepen in de prijs is app. 1.400 m2. allemaal aangelegd met gras en volledig omheind en met toegang tot het pand via een poort waardoor het ideaal is voor diegenen onder u met huisdieren!

Het pand heeft oude maar goede ramen en luiken. De woning is aangesloten op gemeenschappelijk water en elektriciteit. Afwatering zoals altijd met deze oude boerderijen via septic tank. Op dit moment heeft het pand geen verwarming.