Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 310 m²

Grazzano Badoglio, Asti (provincie)

Monferrato

GRAZZANO BADOGLIO CASCINALE UNI/BIFAMILIARE
Grazzano Badoglio, historiek en karakteristiek dorp in de Basso Monferrato, gelegen op slechts vijf minuten van het kleine Moncalvo en ongeveer 20 minuten van de steden Asti en Casale Monferrato. We bieden te koop aan een historische cascina (boerderij) in Piemontese stijl met een L-vormige plattegrond, oorspronkelijk uit het begin van de 20e eeuw. De woning is onderworpen geweest aan een project van conservatieve renovatie dat de kenmerkende elementen van het huis heeft gevaloriseerd, zoals de muren in buizen, de kenmerkende gewelven in zandbaksteen, evenals de typische kelder met gewelven en infernot (traditionele wijnkelder). Momenteel is het verdeeld in twee eenheden, maar het is mogelijk om de woonoplossingen te verenigen. De eerste verdieping is momenteel in ruwe staat, de installaties, afwerkingen en ramen moeten nog worden geplaatst. Het dak is nieuw en is volledig gerealiseerd in 2023. De begane grond bestaat uit een inkomhal, keuken met directe toegang tot het buitengebied, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met douchecabine en een berging; ruime garage met ramen, vloer in gres, inzetstukken van muren in tufsteen en boogtrommels in zandbaksteen met de mogelijkheid om een interne verbinding met de woonunit te maken. Op de begane grond bevindt zich een kelder in tufsteen en baksteen met een karakteristieke infernot. De buitengebieden zijn gedeeltelijk bestemd voor een patio met omheining van zandbaksteen en gedeeltelijk voor een panoramische tuin waar de ruimte de plaatsing van een groot ondergronds zwembad toestaat. Ten slotte een perceel grasland, aan de zijkant en achter het gebouw, met aangrenzend perceel dat gedeeltelijk bebost is met dunne bomen, met een totale oppervlakte van ongeveer 5060 m². Commerciële vraagprijs van € 275.000, onderhandelbaar. Om de woning te bekijken en meer informatie te krijgen, kunt u contact opnemen met ons via: Immobiliare Donbosco – Asti, Via Manzoni n. 8 – Tel. 0141/21.31.75 – Mobiel 327/5793552