Landhuis 9 slaapkamers, 600 m²

Fontanile, Asti (provincie)

Monferrato

HISTORISCH LANDHUIS IN HET HART VAN DE MONFERRATO - UNESCO
Op een dominante heuvelpositie, ondergedompeld in een van de meest iconische landschappen van Piëmonte, ligt deze belangrijke eigendom in het hart van de heuvels van de Monferrato, erkend door de UNESCO vanwege hun buitengewone landschappelijke waarde en de eeuwenoude wijnbouwtraditie.
Omringd door wijngaarden, bossen en uitgestrekte groene ruimtes geniet de landgoed van grote privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De eigendom omvat een historisch herenhuis van meer dan 600 m², een ruime tuin en 8 hectare grond, waarvan 3,5 hectare wijngaard.
Het huis dateert uit het begin van de 20e eeuw en werd gebouwd in opdracht van een astronoom, die deze specifieke locatie op de heuvel koos vanwege de uitzonderlijke atmosferische omstandigheden. De karakteristieke windstromen in de omgeving dragen bij aan het behoud van een bijzonder heldere hemel en het gebied is vaak vrij van mist, waardoor er tot op de dag van vandaag ideale omstandigheden ontstaan voor het observeren van sterren en de plaats een heel bijzonder charme geeft.
De toegang tot de eigendom gebeurt via een kostbaar 18e-eeuws ijzeren hekwerk. Een lange privéoprit slingert vervolgens door het groen naar de tuin en het herenhuis, volledig beschermd en afgeschermd.
Het huis werd in de jaren '90 op belangrijke wijze gerenoveerd en behoudt volledig het karakter van de grote Piemontese landhuizen. Zichtbaar baksteen, terracotta, Luserna steen, houten balken, ijzerwerk, bogen, gewelven en talrijke open haarden bepalen de ruimtes en benadrukken de authenticiteit. Grote ramen en suggestieve gewelfde ramen creëren een continu contact tussen het interieur en het landschap, met uitzicht op de tuin, het zwembad en de heuvels.
Op de begane grond leidt een elegante entreehal naar de woonkamer met open haard en de eetkamer. De keuken grenst direct aan de tuin. Op dezelfde verdieping bevinden zich een grote taverne met stenen open haard en poolruimte, een badkamer en een karakteristieke veranda uitgerust met houtoven, gootsteen, voorzieningen en wasruimte. De verdieping wordt compleet gemaakt door een onafhankelijke technische ruimte en een garage.
De eerste verdieping, gekenmerkt door gewelfde plafonds, herbergt een ruime studeer-/woonkamer met open haard en grote gewelfde ramen met uitzicht op de tuin en het zwembad. Het slaapgedeelte omvat zeven slaapkamers, waarvan er drie een eigen open haard hebben, en drie badkamers.
De bovenste verdieping, met een suggestief zichtbaar houten dak, herbergt een grote suite met parketvloer, eigen badkamer en open haard, een gasten slaapkamer met badkamer en een extra woonkamer met uitzicht op de studie beneden.
Op de begane grond bevindt zich uiteindelijk een karakteristieke wijnkelder met nissen in zichtbaar baksteen, perfect in overeenstemming met de wijnbouwtraditie van het landgoed.
De eigendom strekt zich uit over 8 hectare grond, verdeeld over wijngaarden van Barbera, Cortese, Moscato en Brachetto, bosjes, sier- en fruitbomen. In de tuin bevindt zich een zwembad, op een afgeschermde en perfect in het groen geïntegreerde locatie.
Het landgoed beschikt bovendien over twee bronnen met bronwater en een ondergrondse tank voor het opvangen van regenwater.
Een eigendom van zeldzame sfeer, waar geschiedenis, landschap en traditie samenkomen in een van de meest fascinerende gebieden van Piëmonte. De ligging in het UNESCO-erkende Monferrato-wijngebied, de omvang van de grond en de grootte van de residentie maken het bijzonder geschikt, zowel als een prestigieuze privéwoning, als een representatieve residentie of een project voor hoogwaardige gasthebergheid en wijnbouwontwikkeling.