Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 313 m²

Ferrere, Asti (provincie)

Gerenoveerde boerderij van 313 vierkante meter, verdeeld over twee niveaus, evenals een souterrain van 83 vierkante meter die wordt gebruikt als garage.
De omringende tuin en het aangrenzende bos strekken zich uit over een totaal van 4.565 vierkante meter, waarbinnen een ondergronds zwembad grenzend aan het huis met twee externe buiten- en gemetselde barbecue, een moestuin en een boomgaard.
Op de begane grond: woonkamer met open haard, ingebouwde keuken met massief houten voorgebergte en schuiframen, een grote taverne met open haard, een hal, een badkamer, een wasruimte, een kast en een thermische stookruimte.
Op de eerste verdieping: vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met thermoventileerde open haard (die ook de zolderkamers opvalt) en een interne badkamer met ligbad bedekt met mozaïek en keramiek van Bassano della Grappa en inloopkast, twee met centrale badkamer en een met interne badkamer. Alle douchedouches zijn in kristalheldere.
Op de zolderverdieping: een goed afgewerkte zolderkamer, veelzaam en klaar om te worden gebruikt als studeerkamer of ruimte.
Het pand wordt bediend door twee afzonderlijke toegangen, waardoor het gemakkelijk kan worden opgedeeld in twee wooneenheden, een voor privégebruik en de andere voor verhuur van kamers, zoals momenteel in gebruik is. Daarnaast beschikt het pand over een grote vloeroppervlakte op de tuinverdieping en een terras op de eerste verdieping, die een spectaculair uitzicht bieden op de omliggende heuvels.

De verwarming is methaangas met verwarming in elke kamer, er is een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, waterreinigingssysteem. De ramen zijn van hout en dubbele lage beglazing met dubbele beglazing met donker en horren, zelfs nuttig domoticasysteem voor het beheer van irrigatie.
De tuin wordt bediend door irrigatiesysteem met regenwater (5.000 liter) en met gebruik van een bronwaterput.
Het oorspronkelijke systeem is 1800, de conservatieve herstel begonnen in 2011 heeft de oorspronkelijke charme van het huis behouden, met zandstenen bakstenen plafonds, rotsvloeren en een prachtige luxe stenen trap die de vloeren verbindt, binnendeuren in massief hout.
Een boerderij ondergedompeld in de natuur, maar in het centrum van het dorp, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar niet geïsoleerde opslag of voor degenen die een accommodatie willen ondernemen.

Ferrere is een stad in Asti 23 km van Asti, 17 km van Poirino, 30 km van Carmagnola.