Villa 4 slaapkamers, 312 m²

Costigliole d'Asti, Asti (provincie)

Monferrato

In Regione Santa Margherita, in de gemeente Costigliole d'Asti, bieden we een karakteristieke Piemontese boerderij aan, vrij aan drie zijden, gelegen in een besloten en rustige omgeving, omringd door een tuin van ongeveer 1.000 m².
De woning behoudt de authentieke charme van de Piemontese huizen, verrijkt met waardevolle architecturale elementen zoals de kruisbogen, de houten trappen, de open haarden, de inbouwkeukens en het zichtbare dak. Een bijzonder zeldzame meerwaarde wordt vertegenwoordigd door de aanwezigheid van twee bronnen op het landgoed.
De woning is verdeeld over drie niveaus en is perfect geschikt, zowel als ruime eengezinswoning als als oplossing voor twee gezinnen, dankzij de indeling van de ruimtes en de aanwezigheid van kamers die al georganiseerd zijn in twee afzonderlijke woongedeelten.
Op de begane grond vinden we een garage, een inbouwkeuken en een gezellige kamer, gekenmerkt door suggestieve kruisbogen, pelletkachel en een houten trap die naar de bovenverdieping leidt. Vanuit dit gebied is er toegang tot het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, en een badkamer met douchecabine. De tweede slaapkamer onderscheidt zich door het zichtbare dak en de directe toegang tot een terras, wat de kamer extra charme en lichtinval geeft.
Vóór de ingang van de hoofdsalon leidt een koninklijke trap naar een tweede appartement, ideaal om familie te huisvesten, een onafhankelijk gebied te creëren of het pand te waarderen met het oog op een tweepersoonswoonhuis. Dit deel bestaat uit een grote woonkamer met open haard en toegang tot een terras met uitzicht op de tuin, een inbouwkeuken, een slaapkamer en een badkamer met raam en douchecabine.
Vanuit de bovenverdieping, via een typische Piemontese trap, is er toegang tot de zolder, waar nog twee slaapkamers zijn, beide met kleedkamer, evenals de voorbereiding voor de realisatie van een badkamer.
De boerderij is in uitstekende algemene staat, met een dak in uitstekende staat, bijna nieuw, houten kozijnen met dubbel glas van de nieuwste generatie, verwarming op methaan, pelletkachel en open haarden.
Een charmante oplossing, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke, ruime en veelzijdige Piemontese woning, met ruime buitenruimtes, onafhankelijkheid en de mogelijkheid om het pand ook als tweepersoonswoonhuis te bewonen.
ENERGETISCHE KLASSE: F