Villa 12 slaapkamers, 930 m²

Cellarengo, Asti (provincie)

CENTRAAL GELEGEN RUITERSPORTCENTRUM MET BELANGRIJKKE VILLA

Deze prachtige landgoed is gelegen in de prachtige omgeving van Monferrato, in het door de UNESCO beschermde landschap van Langhe, Roero, Monferrato en omvat de gebieden van drie gemeenten: Valfenera, Pralormo en Cellarengo.

Hoofd villa - 930 m²:
Gebouwd in 1982, ontwikkelt zich over twee niveaus en is momenteel verdeeld in twee prachtige appartementen. Op de begane grond bevinden zich ruime en koele portieken, ideaal voor recepties en zomerse diners. Er is een oven en een BBQ aanwezig. Uitstekende externe onderhoudstoestand. Interne materialen en afwerkingen van hoge kwaliteit. Het verwarmingssysteem is voorzien van radiatoren en vloerverwarming, voor een altijd warm en gastvrij klimaat. Een buitenzwembad maakt het eigendom compleet.

Land - 217.000 m²:
Het eigendom is omheind en toegankelijk via twee poorten, waarvan er één elektrisch bediend is. Alle grond is overwegend begrazend grasland; er zijn ook bomen met een hoge stam aanwezig.
Een beek stroomt door het eigendom, waar ook een vijver is gelegen.

Manège gebied, stallen voor paarden, paddocks - 3.500 m² overdekt + 25.500 m² onbedekt:
Binnen het eigendom is een groot gebied gewijd aan paardrijden, volledig functioneel en in gebruik.
In het open gebied zijn er ruime ruimtes voor training.
De overdekte oppervlakken zijn als volgt:
Stallen: 870 m², herbergt 32 paardenstallen, 2 zadelkamers en 4 was- en borstelzones.
Rondebak: 242 m², in metaal- en houtconstructie.
Manège: 1.573 m², constructie van gelamineerd hout.
Composthoop: 98 m²
Diverse gebouwen: 719 m²

De toegang tot het eigendom is gemakkelijk en comfortabel, dankzij de aanwezigheid van een verharde weg.
Mis niet de kans om dit prachtige landgoed te kopen, perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust en schoonheid in het suggestieve Valfenera.

HET ONROEREND GOED WORDT TE KOOP AANGEBODEN IN EXCLUSIEVE SAMENWERKING MET " INTERNAU MONFERRATO " VAN ASTI.