Hotel , 2550 m²

Castell'Alfero, Asti (provincie)

Monferrato

EX FURNACE IN MONFERRATO!!


Historic building of industrial archaeology from the early 1900s, formerly a brick kiln.
It is currently spread over three floors of 850 m2 each:
The ground floor has a height of 6 m: with an inter-floor slab an additional floor could be obtained. The first floor has a height of 3 m. The second floor has a double-pitched roof, very scenic; total current sqm 2550, with the possibility of reaching 3,400. The floors are open space with a grid structure of structural pillars. The surrounding area is mixed commercial, industrial, residential.
The property is located in the best connected part from a road point of view of Castell'Alfero, the first municipality in the Asti belt.
At 2,000 m. there is the entrance to the Asti North ring road which leads to both the Turin - Piacenza and the Asti - Cuneo: Asti is exactly in the centre of Piedmont, 60 minutes from the Turin Caselle and Genoa Cristoforo Colombo airports, 90 minutes from Malpensa international airport.
The urban destination of the area already provides, without the need for expensive and above all long, and of uncertain outcome, variations to the Regulatory Plan, the inclusion of service activities such as clinics and analysis laboratories, rather than physiotherapy facilities and above all a hotel for fast transit. Surrounding private parking 3,500 sq. m., adjacent public parking 7,000 sq. m.
The roof has been redone with insulation and a 64 KW photovoltaic system. The structure has been partially renovated, including the insertion of new PVC windows.

EHEMALIGER OFEN IN MONFERRATO!!


Historisches Gebäude der Industriearchäologie aus den frühen 1900er Jahren, ehemals eine Ziegelei.
Es erstreckt sich derzeit über drei Etagen mit insgesamt 850 m2. der eine:
Das Erdgeschoss hat eine Höhe von 6 m: Mit einer Zwischengeschossplatte könnte ein zusätzliches Stockwerk erreicht werden. Das erste Stockwerk hat eine Höhe von 3 m. Das zweite Stockwerk hat ein Satteldach, sehr malerisch; Quadratmeter Derzeit sind es insgesamt 2.550, mit der Möglichkeit, diese Zahl auf 3.400 zu erhöhen. Die Stockwerke sind offene Räume mit einer Gitterstruktur aus Stützpfeilern. In der Umgebung findet man ein gemischtes Gewerbe-, Industrie- und Wohngebiet.
Das Anwesen befindet sich im straßenseitig am besten angebundenen Teil von Castell'Alfero, der ersten Gemeinde im Asti-Gürtel.
Auf 2.000 m. Es gibt eine Einfahrt zur nördlichen Umgehungsstraße von Asti, die sowohl nach Turin - Piacenza als auch nach Asti - Cuneo führt: Asti liegt genau im Zentrum des Piemont, 60 Minuten von den Flughäfen Turin Caselle und Genua Cristoforo Colombo und 90 Minuten vom internationalen Flughafen Malpensa entfernt.
Die städtebauliche Zielsetzung des Gebietes sieht bereits heute, ohne dass es kostenintensiver und vor allem langwieriger und mit unsicherem Ausgang verbundener Änderungen am Masterplan bedarf, die Einbeziehung von Dienstleistungsaktivitäten wie Kliniken und Analyselabors, eher Physiotherapieeinrichtungen und vor allem eines Hotels zur schnellen Durchreise vor. Privater Parkplatz rund 3.500 qm, öffentlicher Parkplatz in der Nähe 7.000 qm.
Das Dach wurde mit Isolierung und einer 64 kW Photovoltaikanlage erneuert. Es erfolgte eine Teilsanierung des Gebäudes inklusive Einbau neuer PVC-Fenster.

ANCIEN FOUR À MONFERRATO !!


Bâtiment historique d'archéologie industrielle du début des années 1900, anciennement un four à briques.
Il s'étend actuellement sur trois étages de 850 m2. celui-là:
Le rez-de-chaussée a une hauteur de 6 m : avec une dalle intermédiaire, on pourrait obtenir un étage supplémentaire. Le premier étage a une hauteur de 3 m. Le deuxième étage a un toit à deux versants, très pittoresque ; m² total actuel de 2 550, avec la possibilité d'atteindre 3 400. Les étages sont des espaces ouverts avec une structure en grille de piliers structurels. La zone environnante est mixte, commerciale, industrielle et résidentielle.
La propriété est située dans la partie la mieux reliée du point de vue routier de Castell'Alfero, la première commune de la ceinture d'Asti.
À 2 000 m il y a l'entrée sur la rocade nord d'Asti qui mène soit à la route Turin - Plaisance soit à la route Asti - Cuneo: Asti est exactement au centre du Piémont, à 60 minutes des aéroports de Turin Caselle et de Gênes Cristoforo Colombo, à 90 minutes de l'aéroport international de Malpensa.
La destination urbanistique de la zone prévoit déjà, sans qu'il soit nécessaire de procéder à des variations coûteuses et surtout longues et incertaines du Plan Directeur, l'inclusion d'activités de services telles que des cliniques et des laboratoires d'analyses, plutôt que des installations de physiothérapie et surtout un hôtel pour le transport rapide. Parking privé environnant 3 500 m², parking public à proximité 7 000 m².
La toiture a été refaite avec isolation et un système photovoltaïque de 64 kW. La structure a été partiellement rénovée, y compris l'insertion de nouvelles fenêtres en PVC.

¡¡¡EX HORNO EN MONFERRATO!!


Edificio histórico de arqueología industrial de principios del siglo XX, antigua fábrica de ladrillos.
Actualmente se distribuye en tres plantas de 850 m2. El uno:
La planta baja tiene una altura de 6 m: con una losa entrepiso se podría obtener un piso adicional. El primer piso tiene una altura de 3 m. El segundo piso tiene un techo a dos aguas, muy pintoresco; metros cuadrados Total actual 2550, con posibilidad de llegar a 3400. Las plantas son diáfanas con estructura reticular de pilares estructurales. La zona circundante es mixta comercial, industrial y residencial.
La propiedad está situada en la parte mejor comunicada desde el punto de vista de la carretera de Castell'Alfero, el primer municipio del cinturón de Asti.
A 2.000 m. La entrada se encuentra en la circunvalación norte de Asti, que lleva tanto a Turín - Piacenza como a Asti - Cuneo: Asti se encuentra exactamente en el centro del Piamonte, a 60 minutos de los aeropuertos de Turín Caselle y Génova Cristoforo Colombo, y a 90 minutos del aeropuerto internacional de Malpensa.
El destino urbanístico de la zona ya prevé, sin necesidad de costosas y sobre todo largas e inciertas variaciones de resultado al Plan Director, la inclusión de actividades de servicios como consultorios y laboratorios de análisis, en lugar de instalaciones de fisioterapia y sobre todo un hotel para el tránsito rápido. Aparcamiento privado alrededor de 3.500 m2, aparcamiento público cercano de 7.000 m2.
Se ha renovado el tejado con aislamiento y un sistema fotovoltaico de 64 kW. La estructura fue parcialmente renovada, incluida la inserción de nuevas ventanas de PVC.

EX FORNO EM MONFERRATO!!


Edifício histórico de arqueologia industrial do início dos anos 1900, antigamente uma olaria.
Atualmente, ele se estende por três andares de 850 m2. aquele:
O andar térreo tem uma altura de 6 m: com uma laje entre andares, um andar adicional poderia ser obtido. O primeiro andar tem uma altura de 3 m. O segundo andar tem um telhado de duas águas, muito cênico; m² total atual 2550, com possibilidade de chegar a 3400. Os andares são open space com estrutura em grade de pilares estruturais. A área ao redor é uma mistura de comércio, indústria e residências.
A propriedade está localizada na parte mais bem conectada do ponto de vista rodoviário de Castell'Alfero, o primeiro município do cinturão de Asti.
A 2.000 m. há a entrada no anel viário norte de Asti, que leva tanto a Turim - Piacenza quanto a Asti - Cuneo: Asti fica exatamente no centro do Piemonte, a 60 minutos dos aeroportos de Turim Caselle e Gênova Cristoforo Colombo, e a 90 minutos do aeroporto internacional de Malpensa.
O destino urbanístico da área já prevê, sem a necessidade de variações dispendiosas e sobretudo longas e incertas de resultados no Plano Diretor, a inclusão de atividades de serviços como clínicas e laboratórios de análises, em vez de instalações de fisioterapia e sobretudo um hotel para trânsito rápido. Estacionamento privativo com 3.500 m² ao redor, estacionamento público nas proximidades com 7.000 m².
O telhado foi refeito com isolamento e um sistema fotovoltaico de 64 kW. A estrutura foi parcialmente reformada, incluindo a inserção de novas janelas de PVC.