Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 179 m²

Cassinasco, Asti (provincie)

langhe

Klassieke Piemontese boerderij bijna volledig gebouwd in Langhe-steen. Deze charmante boerderij is verborgen tussen prachtige wijngaarden en hazelnootboomgaarden in een rustige omgeving en toch zeer dicht bij de populaire dorpen Nizza Monferrato en Canelli, waar u wekelijkse markten vindt, evenals alle winkels, cafés en restaurants die u nodig heeft.

Het pand moet volledig worden gerenoveerd, maar het zal relatief eenvoudig zijn omdat het pand profiteert van een nieuw dak, dat de kosten van de renovatie aanzienlijk vereenvoudigt en vermindert. Eigenlijk is dit een van de beste projecten en locaties die we in lange tijd hebben gezien.

Het huidige gebouw

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen met de traditionele Piemontese trap midden in het pand. Op de begane grond vindt u een ruime kamer aan de linkerkant en een vergelijkbare kamer - voorheen de keuken - aan de rechterkant van de trap. Deze laatste kamer is ideaal geïntegreerd met de stal en garage op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u ook een ruime kamer aan weerszijden van de trap en de grote traditionele hooizolder. Deze hooizolder kan gemakkelijk worden omgezet in extra leefruimte.




Een potentieel project

Terwijl u als nieuwe eigenaar de volledige vrijheid heeft om het interieur naar uw wensen en smaak te ontwerpen, voorzien wij in een renovatie onder meer het combineren van de oude keuken met de stal en de garage om een lichte en ruime keuken / eetkamer te creëren. Dit geeft u directe toegang tot een mooi terras met uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast zou de begane grond u een charmante loungeruimte geven met een open haard of een houtkachel. Er is ook voldoende ruimte om opslag / technische ruimte en een toilet op de begane grond te creëren. Door de hooizolder op te nemen, zou het mogelijk zijn om 3 of 4 tweepersoonskamers te creëren met moderne ensuite badkamers op de eerste verdieping. In een van de twee slaapkamers zou het mogelijk zijn om houten dakbalken te hebben. Vanuit al deze slaapkamers heeft u uitzicht over de omliggende hazelnootboomgaarden.

Door het hele pand vindt u de klassieke gewelfde plafonds en enkele oude tegels. Het zal hoogstwaarschijnlijk ook mogelijk zijn om een deel van het Langhe-metselwerk bloot te leggen om dat ware Piemontese boerderijgevoel te creëren.

Aan de achterkant van het pand bevinden zich enkele overblijfselen van een oud stenen zijgebouw. Met een beetje visie kun je dit herbouwen en misschien een gecombineerde - volledig privé - buitenkeuken / terras naast een zwembad creëren. Er zal voldoende ruimte zijn voor een tuin en een draaicirkel voor auto's.

We hebben contacten met betrouwbare en eerlijke geometra's en bouwers die graag uw persoonlijke ideeën en vereisten bespreken.

De woning is gelegen in een geasfalteerde doodlopende weg, wat betekent dat u geen verkeer en een zeer hoge mate van privacy heeft. Het huis is aangesloten op gemeenschappelijke elektriciteit en water. Toekomstige afvoer zal zoals altijd met deze boerderijen plaatsvinden via een septic tank.

Langhe stenen huizen in zeer gewilde gebieden zoals deze zijn tegenwoordig bijna onmogelijk te vinden, dus neem zo snel mogelijk contact met ons op voor meer informatie.