Boerenbedrijf 11 slaapkamers, 3400 m²

Canelli, Asti (provincie)

Monferrato

In het hart van het gerenommeerde wijngebied van Piëmonte, genesteld tussen de prestigieuze heuvels die erkend zijn als UNESCO Werelderfgoed, wordt een historisch en onderscheidend familiebedrijf te koop aangeboden. Het landgoed combineert naadloos uitstekende wijnproductie, een gediversifieerde landbouwactiviteit en een gevestigde, high-end wijn toerisme horecabedrijf.

Het gehele eigendom omvat ongeveer 3.400 vierkante meter bebouwde oppervlakte en ongeveer 33 hectare grond, strategisch verdeeld over twee complementaire landgoederen die op slechts twintig minuten rijden van elkaar liggen.

Het eerste landgoed bevindt zich in het hart van de Langhe, in het gebied dat bekend staat om Moscato d’Asti DOCG. Het vertegenwoordigt het historische wijnmakerij hoofdkantoor van het bedrijf en omvat zes hectare wijngaarden, geworteld in bodems die gekenmerkt worden door wit mergel en blauwe klei. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste wijnmakerij met moderne roestvrijstalen tanks en wordt aangevuld met een aantrekkelijk Wine Country House, bestaande uit een onafhankelijk appartement en vijf comfortabele slaapkamers met uitzicht op de omliggende heuvels.

Het tweede landgoed bevindt zich in Monferrato en beslaat een oppervlakte van ongeveer vijfentwintig hectare. Dit recent ontwikkelde pand omvat negen hectare wijngaarden die bijzonder geschikt zijn voor de productie van uitstekende Barbera wijnen, vijf hectare hazelnootbomen gecertificeerd onder de Nocciola Piemonte IGP Tonda Gentile delle Langhe aanduiding, met potentieel voor toekomstige hospitality projecten, evenals een groot bosgebied met volwassen bomen die de hoofd villa omlijsten. Het landgoed omvat een nieuwe wijnmakerij en een high-end hospitality complex met ongeveer 2.300 vierkante meter aan overdekte vloeroppervlakte. Dit omvat de hoofd villa, met een grote ontvangsthal met een spectaculaire designer glazen façade met uitzicht op het omliggende platteland; twee extra comfortabele en panoramische appartementen, met in totaal zes slaapkamers en zes badkamers; een 500 vierkante meter groot rustiek gebouw met renovatiepotentieel; en een nieuwe panoramische evenementen- en proeverijruimte die ongeveer 160 gasten kan huisvesten.

Het buitengebied profiteert ook van bestaande toestemming voor de bouw van een zwembad.

Over het algemeen omvat het landgoed zestien hectare eigen wijngaarden gericht op prestigieuze appellaties zoals Moscato d’Asti DOCG, Canelli DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Nizza DOCG, Piemonte DOC Chardonnay, Sauvignon en Pinot Nero, samen met ongeveer vijf extra hectare landbouwgrond die omgezet kan worden in wijngaarden. De huidige productiecapaciteit bedraagt ongeveer 80.000 flessen per jaar, met een potentiële capaciteit tot ongeveer 120.000 flessen. De wijnen van het landgoed hebben prestigieuze internationale prijzen en onderscheidingen ontvangen.

De Langhe en Monferrato vormen het hart van het wijngebied in Zuid-Piëmonte, een landschap gevormd door eeuwenlange landelijke cultuur en erkend door UNESCO als Werelderfgoed.

De Langhe, die zich voornamelijk uitstrekken tussen de provincies Cuneo en Asti, worden gekenmerkt door onderscheidende ruggengraatjes bezaaid met geometrische rijen wijnstokken. Elke heuvel biedt een kaartperfect uitzicht, gekroond door versterkte dorpen en middeleeuwse kastelen zoals Barolo, Barbaresco en La Morra. Het levendige centrum van het gebied is Alba, wereldwijd bekend niet alleen om de productie van uitstekende rode wijnen gemaakt van Nebbiolo druiven, maar ook om zijn gekoesterde witte truffels en de Tonda Gentile hazelnoot, de onbetwiste ster van de lokale patisserie traditie.

Monferrato, verder oostelijk tussen de provincies Asti en Alessandria, biedt een veel breder en diverser landschap. Het Monferrato platteland is een harmonieuze mozaïek waarin wijngaarden die Barbera, Grignolino en Ruchè produceren afwisselen met beboste gebieden en bewerkte velden. Onder de dorpen liggen de beroemde infernot—fascinerende ondergrondse kelders handgesneden in pietra da cantoni, een lokaal zandsteen, en historisch gebruikt om de meest kostbare flessen te bewaren.

Afstand tussen de landgoederen: 17 km
Alba: 20 km
Asti: 27 km
Savona: 82 km
Genoa: 125 km
Turin: 90 km