Villa 4 slaapkamers, 465 m²

Canelli, Asti (provincie)

Monferrato

PRESTIGIEUZE VILLA OP DE HEUVEL, OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN HET CENTRUM

Gelegen in de milde heuvels van Canelli, een UNESCO-werelderfgoedzone, en slechts vijf minuten van het centrum, verrijst de prestigieuze villa in een context van buitengewone landschappelijke waarde, waar natuur, geschiedenis en traditie in perfecte harmonie samensmelten. Ontworpen en gebouwd volgens uitmuntende constructiecriteria, vertegenwoordigt de woning een perfecte balans tussen moderne architectuur, wooncomfort en energie-efficiëntie. Materialen van absoluut prestige, geavanceerde technologische oplossingen en verfijnde afwerkingen creëren een exclusieve woning, ontworpen voor wie kwaliteit zonder compromissen zoekt. De hoge energieklasse wordt gegarandeerd door het fotovoltaïsche systeem met opslagsysteem, het efficiënte vloerverwarmingssysteem op alle niveaus en de moderne pelletkachel met automatische belading, waardoor wooncomfort in elk seizoen wordt gewaarborgd. Het gebruik van natuursteen geeft karakter en authenticiteit aan de omgevingen, terwijl de vloeren en de schilderachtige trap volledig gemaakt van massief teak de binnenkant verfraaien met warme chromatische tinten. De begane grond wordt gedomineerd door de ruime woonkamer met een belangrijke stenen open haard, het authentieke hart van het huis en de ideale plek om familie en gasten te verwelkomen. De designkeuken, perfect geïntegreerd met de woonruimte, opent naar de prachtige pergola aan de buitenkant, met uitzicht op het verwarmde zwembad met zout water en infinity-effect. Vandaar kijkt u uit over de omliggende heuvels, het historische centrum van Canelli en het suggestieve Castello Gancia, wat een zeldzaam mooi panorama biedt. De begane grond wordt aangevuld met een studeerkamer, een badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping biedt de slaapzone de master suite met kleedkamer en en-suite badkamer, en nog twee slaapkamers. Twee verdere badkamers, een comfortabele hal en twee ruime panoramaterrassen completeren de verdieping. De tweede verdieping, een zolderverdieping, vertegenwoordigt een veelzijdige ruimte, ideaal voor het realiseren van een exclusief ontspanningsgebied, een hobbyruimte of een privéfitnessruimte. Op de kelderverdieping bevinden zich twee ruime garages die tot vier personenauto's kunnen herbergen, evenals de technische ruimtes voor de installaties van de woning. De buitenruimtes zijn ontworpen om stijl en minimaal onderhoud te combineren. De tuin, in elk detail verzorgd, is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem gevoed door een bron en geniet van maximale privacy dankzij de dichte laurierhaag die de gehele woning omringt. Een exclusieve woning waar de charme van het landschap ontmoet het moderne design en de technologische innovatie, wat resulteert in een woning van absoluut prestige.