Villa 5 slaapkamers, 679 m²

Canelli, Asti (provincie)

Monferrato

In het hart van de heuvels van Monferrato, op korte afstand van het centrum van Canelli, bieden wij een verfijnde landhuisvilla aan, gelegen in een landschappelijke context van groot aanzien, tussen wijngaarden, historische dorpen en panorama's erkend door de UNESCO.
De woning onderscheidt zich door de elegantie van de kamers, de ruime afmetingen en de perfecte balans tussen authentieke Piemontese charme en modern wooncomfort. De hoofdwoning beslaat ongeveer 679 m² over meerdere niveaus en is het slachtoffer geweest van een zorgvuldige renovatie, gericht op het behouden van het oorspronkelijke karakter van het pand door middel van traditionele materialen zoals steen, terracotta en houten balken, naast moderne technische oplossingen.
Op de begane grond wordt men verwelkomd door warme en representatieve ruimtes: een elegante entree leidt naar de woonkamer met open haard, de eetkamer, het kantoor en een bewoonbare keuken, ontworpen voor het dagelijks leven en voor gezellige momenten. Het niveau wordt compleet gemaakt door een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of personeel, en een suggestieve wijnkelder met bakstenen gewelven en een oude put, perfect als proeverijruimte of voor het bewaren van kostbare wijnen.
De eerste verdieping herbergt een lichte en panoramische slaapzone. Hier vindt u een kantoor met directe toegang tot het terras, een master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer, plus een extra veelzijdig vertrek, te gebruiken als gasten slaapkamer, hobbyruimte of privé kantoor. Op de tweede verdieping biedt een ruime kamer, momenteel gebruikt als opslagruimte, interessante mogelijkheden voor personalisatie, van de creatie van extra kamers tot een privé fitnessruimte, een kunstenaar atelier of een ontspanningsruimte.
De buitengebieden verhogen de waarde van de woning verder. De privé tuin van ongeveer 870 m², omheind en goed onderhouden, omringt de villa en biedt panoramische terrassen met uitzicht op de heuvels en de wijngaarden. Het is ook mogelijk om de realisatie van een infinity pool te overwegen, ideaal om de relatie tussen het huis en het omliggende landschap te benadrukken.
Een belangrijk toegevoegde waarde wordt vertegenwoordigd door het tweede onafhankelijke gebouw van ongeveer 279 m², dat al gedeeltelijk is gerenoveerd. De dependance beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideale oplossing is om gasten te verwelkomen, een commerciële activiteit te creëren of een apart woongedeelte te ontwikkelen voor familieleden, terwijl de privacy ten opzichte van de hoofdwoning behouden blijft.
De locatie is een van de sterke punten van de woning: privé en midden in de natuur, maar slechts 4 km van Canelli, met gemakkelijke toegang tot restaurants, historische wijnkelders, voorzieningen en bezienswaardigheden in het gebied. Turijn en Genua zijn in ongeveer een uur te bereiken, terwijl Milaan en de belangrijkste luchthavens van Noord-Italië gemakkelijk bereikbaar zijn.
Een prestigieuze residentie, ideaal voor wie het meest authentieke Piemonte wil ervaren zonder in te boeten aan ruime ruimtes, privacy, panoramisch uitzicht en grote gebruiksmogelijkheden.