Huis op het platteland 4 slaapkamers, 450 m²

Canelli, Asti (provincie)

Monferrato

Dit grote en gedeeltelijk gerenoveerde landhuis ligt op een toplocatie in de UNESCO-werelderfgoedzone van Moasca en beschikt over twee afzonderlijke wooneenheden - het "Hoofdhuis" en het "Side Building" - met elk hun eigen ingangen voor individuele privacy of voor diegenen die in de prachtige regio Piemonte willen wonen, terwijl ze wat inkomsten genereren uit een apart vakantieappartement.

Het hele pand is een volledig vrijstaand Piemontese landhuis verdeeld over twee niveaus plus een kelder en in de nabijheid van de steeds populairdere steden Nizza Monferrato, Canelli en Santo Stefano Belbo, waar u alle winkels, cafés en geweldige restaurants vindt waar u naar verlangt.

Het huis is omgeven door een enorm park van ongeveer 16.000 vierkante meter, grotendeels vlak en volledig omheind. De toegang is via een eigen poort.

De begane grond van het "Hoofdhuis" beschikt over een centrale trap, een badkamer met een douche en een woonkamer met een open haard. Een interne trap vanuit de woonkamer leidt naar een volledig privé, overdekt terras op de eerste verdieping, met uitzicht op de omliggende heuvels, de tuin en een potentieel zwembad. Daarnaast is er een ruime eetkamer en een aangrenzende kamer die kan worden gebruikt als de belangrijkste woonkamer.

Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een grote badkamer met ligbad. Vanuit een van de slaapkamers is het mogelijk om toegang te krijgen tot hetzelfde overdekte terras als eerder beschreven.

De hoofdingang van de kelder bevindt zich aan het einde van het pand. De kelder heeft twee grote kamers: een met dubbele hoogte en een industriële uitstraling voor wijnstokproductie, en een andere met prachtige oude gewelfde plafonds die worden gebruikt voor langdurige wijnopslag.

Links van het landhuis ligt het "side building", gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een buitentrap. Dit gedeelte van het pand blijft onvoltooid, waardoor de toekomstige eigenaar het kan voltooien volgens hun precieze specificaties en stijlvoorkeuren. Het interieur biedt momenteel ruimte bestemd voor een woonkamer, keuken en slaapkamer met zichtbare houten plafondbalken, evenals een ruimte bestemd voor een badkamer.

Met gemakkelijke toegang vanaf de voorzijde van het huis vindt u ook een grote dubbele garage. Op het terrein vind je ook twee putten: een in de kelder en de andere voor het huis. Het hele pand profiteert verder van een goed en recent gerenoveerd dak, dubbele beglazing en luiken.

Het huis is aangesloten op gemeenschappelijke elektriciteit en hoewel gemeenschappelijk water nog niet is aangesloten, kan dit gemakkelijk worden gedaan omdat het elektriciteitsnet vlakbij ligt. Afwatering is zoals altijd met deze boerderijen via een septic tank. Verwarming is via gasketel aangesloten op een GPL-tank ter plaatse.