Historisch appartement 6 slaapkamers, 335 m²

Canelli, Asti (provincie)

Monferrato

Omschrijving
Gelegen in het centrum van Canelli, beroemd om de productie van Bollicine en Moscato, werd dit historische Palazzo eind 1800 gebouwd en in 2022 structureel gerestaureerd door de huidige eigenaar. Deze dorpen bieden een aantal winkels, markten en restaurants voor uw eigen deur.

Geschiedenis

Canelli heeft een zeer oude oorsprong waarbij de eerste bewoners in de Romeinse tijd arriveren. De stad bloeide tussen het einde van de 18e en het begin van de 19e eeuw toen de wijnindustrie van Moscato d'Asti zich ontwikkelde. Tegenwoordig herbergt het directe gebied van Canelli meer dan 500 geregistreerde wijnproducenten, terwijl de stad zelf een UNESCO-werelderfgoedzone is die grote golven van bezoekers aantrekt. De bezoekers worden aangetrokken door het eten, de wijn, de cultuur en - onder andere - de adembenemende "Underground Cathedrals", een meesterwerk van ondergrondse techniek van 20 kilometer dat wordt gebruikt voor de opslag van miljoenen flessen Bollicine.

Het is in deze bloeiende stad en cultuur dat de vier verdiepingen "Palazzo della Bandiera" (Paleis van de Vlag) zich bevindt; biedt een nieuwe eigenaar verschillende ontwikkelingsmogelijkheden als een grote privéwoning, als hotel / B&B of als project door het pand op te delen in 3 of 4 appartementen.
Men zegt dat het paleis een van de hoogste gebouwen in het historische centrum van Canelli was, en dat er altijd een vlag op de bovenste verdieping stond, waarvan de vlaggenmasthouder nog steeds aanwezig is, gefixeerd op de leuning - vandaar de naam "Palazzo della Bandiera" .

Huidig gebouw

De recente werken omvatten een nieuw dak en een totale renovatie van alle gevels, evenals balkons en leuningen. Ook de interne trap, gemaakt met ijzeren leuning en leuningen in bewerkt hout, evenals mozaïekvloeren, met de hand beschilderde deuren en sommige ramen en luiken zijn gerenoveerd en behouden - met bijzondere aandacht voor de materiaalkeuze, om de architectonische elementen en het historische belang van het gebouw te beschermen.

In de appartementen vindt u, in de buurt van perfect bewaard gebleven, drie plafondfresco's van de schilder Giovanni Olindo, die dateren uit het begin van 1900.

De gehele wooneenheid meet 335 vierkante meter, verdeeld over vier niveaus plus een kelder. Het is momenteel verdeeld in drie wooneenheden, een die is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en met een interne trap, een op de derde verdieping en tot slot een indrukwekkende ruimte onder het dak volledig bedekt met glas waardoor u 270° uitzicht heeft op de rode dakpannen en de heuvels rondom Canelli. Het is belangrijk om op te merken dat dit gebied is ingedeeld als "bewoonbaar".

Een potentieel project

Een van de verschillende ideeën is om het gebouw op te splitsen in vier individuele eenheden, elk met een gewelfd plafond of antieke fresco's. De eerste, tweede en derde verdieping zouden dan een keuken / woonkamer, een slaapkamer, een moderne badkamer en wat extra opslagruimte bevatten.

Op de vierde verdieping zou het gebied met zichtbare (nieuwe) dakbalken en kamerhoge ramen / glazen deuren aan drie zijden en met toegang tot twee balkons - worden omgebouwd tot een loft / penthouse type ruimte met een gecombineerde keuken / woon / slaapgedeelte.

De kelder is toegankelijk als gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners.

Andere ideeën

Andere ideeën zijn het combineren van de tweede en derde verdieping als een eenheid die dan 2 slaapkamers zou omvatten. Nog een idee is om het 4 appartementen idee te gebruiken voor vakantieverhuur, - het maximaliseren van het rendement van uw investering. "Palazzo della Bandiera" heeft tal van mogelijkheden.

Neem contact met mij op voor een bezichtiging van dit historische pand en een discussie over het ontwikkelingspotentieel.