Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 350 m²

Calosso, Asti (provincie)

Monferrato

Gelegen op een heuveltop op het zuiden in de gemeente Calosso, biedt deze grote U-vormige boerderij een geweldige kans om ofwel een groot indrukwekkend privéhuis te creëren, ofwel meerdere appartementen met eigen kookgelegenheid of misschien een geweldige B&B.

Calosso is een zeer gewild gebied in de Monferrato - en binnen de UNESCO-erfgoedzone. Vanaf hier heb je slechts een paar minuten rijden naar Nizza Monferrato, Canelli en Santo Stefano Belbo met hun vele winkels, cafés en restaurants.

Het huidige gebouw

Het pand is U-vormig en gebouwd in een mix van traditionele bakstenen en Langhe-steen en bevat verschillende oude kenmerken zoals "Crotins" (oude met de hand uitgehouwen grotten), zeer grote oude houten balken, open haarden en natuurlijk een cantina.

Het project

Het gebouw moet volledig worden gerenoveerd, maar 1) de bouwtekeningen zijn volledig up-to-date, 2) de oude stallen en hooizolders zijn al geregistreerd als "bewoonbaar" en 3) een bouwvergunning die de mogelijkheid omvat om een geweldig zwembad te creëren, is al goedgekeurd door de gemeente.

Zoals u zich kunt voorstellen heeft de huidige eigenaar aanzienlijke kosten gemaakt (meer dan Euro 25.000) en heeft hij een eindeloze hoeveelheid tijd (meer dan 1 jaar) gebruikt om al het papierwerk op orde te krijgen - zodat de status nu zo is dat een renovatie / nieuwbouw onmiddellijk kan beginnen.

Terwijl u als nieuwe eigenaar de volledige vrijheid heeft om het interieur naar uw wensen te ontwerpen en de visie van de huidige eigenaar te proeven waarbij gebruik wordt gemaakt van de bijbehorende bouwvergunning, waaronder het herbouwen van een begane grondwoning voor zichzelf, bestaande uit 4 slaapkamers, een grote keuken / woonkamer met alle benodigde badkamers, opslag en technische ruimtes. Daarnaast was het de bedoeling om op de eerste verdieping 4 - 6 tweepersoonskamers en 2 suites te bouwen voor gasten. Zonder aanzienlijke vertraging en kosten zou het mogelijk zijn om de bouwvergunning te wijzigen, zodat het toekomstige project aan uw wensen voldoet.

De woning is toegankelijk via een asfaltweg. Een centrale binnenplaats verbindt de drie gebouwen en biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's achter een metalen poort. De woning is aangesloten op gemeenschappelijk water en elektriciteit.

Dit is een zeer opwindend project op een van de beste locaties die we in lange tijd hebben gezien. Neem contact met ons op voor meer informatie en een afspraak om deze geweldige woning van dichterbij te bekijken.