Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 350 m²

Calosso, Asti (provincie)

Monferrato

Gelegen op een heuveltop op het zuiden in de gemeente Calosso, vormt deze grote L-vormige boerderij een geweldige kans om een stijlvol privéhuis te creëren - misschien gecombineerd met een luxe B&B.

Calosso is een zeer gewild gebied in de Monferrato - en binnen de UNESCO-erfgoedzone. Vanaf hier heb je slechts een paar minuten rijden naar Nizza Monferrato, Canelli en Santo Stefano Belbo met hun vele winkels, cafés en restaurants.

Het huidige gebouw

Het huidige pand is U-vormig en gebouwd in een mix van traditionele bakstenen en Langhe-steen en bevat een overvloed aan oude kenmerken zoals "Crotins" (oude met de hand uitgehouwen grotten), zeer grote oude houten balken, open haarden en natuurlijk een cantina.

Het project

Het gebouw moet worden gerenoveerd, maar 1) de bouwtekeningen zijn volledig up-to-date, 2) de oude stallen en hooizolders zijn al geregistreerd als "bewoonbaar" en 3) een bouwvergunning die de mogelijkheid omvat om een geweldig zwembad te creëren, is al goedgekeurd door de gemeente en heel belangrijk 4) een zeer respectabele lokale bouwer zou de renovatie onmiddellijk kunnen starten. Met al deze administratieve en praktische problemen opgelost, zou u uw droomproject zeer snel kunnen voltooien.

In feite heeft de huidige eigenaar twee afzonderlijke projecten aan de gemeente gepresenteerd. Een huis in de vorm van een L, gepresenteerd in dit verkoopperspectief, maar daarnaast bestaat er ook een project met een renovatie van het hele bestaande U-vormige huis.

Voor u als potentiële nieuwe eigenaar biedt dit u een eindeloos aantal mogelijkheden om precies de grootte en vorm van onroerend goed te creëren die u nodig heeft, evenals de vrijheid om het interieur naar uw smaak en wensen te ontwerpen.

Zoals u zich kunt voorstellen heeft de huidige eigenaar aanzienlijke kosten gemaakt (meer dan Euro 25.000) en heeft hij een eindeloze hoeveelheid tijd (meer dan 1 jaar) gebruikt om al het papierwerk op orde te krijgen - zodat de status nu zo is dat een renovatie / nieuwbouw bijna onmiddellijk kan beginnen.

In het L-vormige project is het idee om een grote en werkelijk prachtige keuken / eetkamer te creëren, evenals een aparte woonkamer op de begane grond. In het project zou een grote open open haard deze ruime familieruimtes scheiden. Daarnaast zou de begane grond een grote badkamer, opslagruimten, technische ruimtes en een garage omvatten. Indien nodig kan de begane grond ook een ensuite slaapkamer omvatten voor diegenen die trappen willen vermijden.

Op de eerste verdieping is het idee in het ontwerp om 4 ensuite slaapkamers te creëren waarvan twee toegang zouden hebben tot grote privé overdekte terrassen met een prachtig uitzicht. Al deze slaapkamers zouden hoge plafonds hebben met zichtbare oude / hergebruikte dakbalken. Mocht u meer slaapkamers nodig hebben, dan kan dit in een bijgewerkt ontwerp worden ondergebracht.

De grote binnenplaats biedt voldoende ruimte om een groot zwembad, een paar terrassen en een buitenkeuken te creëren. Op het terrein heb je al verschillende oude olijfbomen die een belangrijk kenmerk kunnen zijn in het toekomstige tuinontwerp. Bij de ingang van het pand is er voldoende parkeerplaats voor meerdere auto's.

De woning is toegankelijk via een asfaltweg en is aangesloten op gemeenschappelijk water en elektriciteit. In de omgeving is snel internet beschikbaar.

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit spannende project.