Boerenbedrijf 25 slaapkamers, 430 m²

Calamandrana, Asti (provincie)

In het hart van de heuvels van Monferrato, in een dominante en afgelegen positie in Calamandrana, bieden we een buitengewoon landgoed met een agriturismo, omringd door wijngaarden en met een panoramisch 360-graden uitzicht. Een pand van aanzienlijke afmetingen, ontworpen voor gastvrijheid en gekenmerkt door ruimtes die moeilijk op de markt te vinden zijn.
De structuur beschikt over in totaal 18 kamers en 5 appartementen, wat een ideale opnamecapaciteit biedt om grote groepen, gezinnen, privé-evenementen, bedrijfsuitjes en internationale klanten te verwelkomen. De kamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, omvatten ook een grote restaurantzaal en een professionele, volledig uitgeruste keuken, essentiële elementen om een complete gastheeractiviteit te starten of te herstellen.
Buiten bevindt zich een ruime privétuin en een groot panoramisch zwembad, direct uitgevend op de heuvels en wijngaarden. Onder het zwembadgedeelte bevindt zich een verdere structuur bestemd voor vergaderzalen en multifunctionele ruimtes, perfect om zakelijke bijeenkomsten, cursussen, seminars, retraites, proeverijen en evenementen te organiseren.
De grote terrassen en buitenruimtes maken het mogelijk om gebieden te bedenken die zijn gewijd aan openluchtdiners, ceremonies, bruiloften, wellnessactiviteiten of gezellige momenten in het landschap. De configuratie van het pand maakt het ook mogelijk om verschillende operationele en receptieve gebieden te organiseren, waardoor de privacy van de gasten wordt gegarandeerd en de mogelijkheid om tegelijkertijd meerdere soorten verblijf te beheren.
Het landgoed wordt omringd door ongeveer 14 hectare wijngaarden, die samen met het pand kunnen worden aangekocht of van de verkoop gescheiden. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om verschillende projecten te ontwikkelen: van een eenvoudige hotel- of agriturismo-activiteit tot de creatie van een echte enotoeristische bestemming, met wijnproductie, proeverijen, bezoeken aan de wijngaarden en ervaringen die verband houden met het gebied.
De locatie is een van de sterkste punten: het pand heeft geen aangrenzende woningen in de directe omgeving en garandeert dus rust, privacy en vrijheid bij het beheren van evenementen. Tegelijkertijd is het niet geïsoleerd of moeilijk te bereiken, aangezien het zich op korte afstand bevindt van de belangrijkste centra van Monferrato en de bijbehorende voorzieningen.
Meer dan alleen een agriturismo, vertegenwoordigt dit landgoed een echte investeringsmogelijkheid in de toeristische, receptieve en gastronomische sector. De afmetingen, het aantal kamers en appartementen, de professionele keuken, het restaurant, het zwembad, de vergaderzalen en de mogelijkheid om de wijngaarden aan te kopen, maken het mogelijk om een landgoedresort, een wine hotel, een locatie voor bruiloften en evenementen, een congrescentrum midden in de natuur of een structuur te ontwikkelen die is gewijd aan wellnessverblijven en bedrijfsuitjes.
Een pand met uitzonderlijk potentieel, gelegen in een van de meest fascinerende landschappen van Piëmonte en klaar om een referentiebestemming te worden in Monferrato.