Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 1756 m²

Asti, Asti (provincie)

1600s Estate met prestigieuze wijnmakerij, Asti - Piemonte
Prestigieuze wijnmakerij met 17e-eeuwse villa, kelder met infernòt, zwembad en meer te koop in Asti, Piemonte. In het hart van Monferrato, op slechts een paar kilometer van Asti en 30 minuten van het centrum van Turijn, iets meer dan een uur van Milaan, de skipistes van Sestrière en de kust van Ligurië. Het U-vormige herenhuis domineert de heuvel met een spectaculair 360 graden uitzicht op het platteland, omgeven door een park met zwembad, wijngaarden en een ultramoderne wijnmakerij met kelders. Enkele van de beste wijnen van de regio worden hier geproduceerd, van de grote roods van Monferrato DOC Nebbiolo, Babera d'Asti Superiore DOCG en Piemonte DOC Grignolino, en Monferrato DOC Bianco met witte druiven van Arneis en Sauvignon Blanc. Het oudste deel van de villa, zoals vermeld in de oude bel, dateert uit 1683, aanvankelijk een klooster en werd later omgevormd tot een prestigieus adellijk landgoed. Zeer elegant is de hoofdgevel van de villa met een dubbele centrale trap en drie balkons op de eerste verdieping verfraaid met handgesmeed smeedijzeren details. Zeer indrukwekkend zijn de gewelfde portiek met uitzicht op de wijngaard en de majestueuze binnenplaats met een centrale stenen fontein. Met gewelfde plafonds en originele handgemaakte terracotta vloeren herbergt de villa de master residentie met elegante kamers met stenen open haarden, grote ramen met natuurlijk licht en goed uitgeruste master bedrooms op de eerste verdieping. Aan weerszijden van de villa maken twee boerderijgebouwen de U-vorm compleet met uitzicht op de binnenplaats en de panoramische terrassen, suggestieve buitenwoonruimtes en perfecte omgevingen voor indrukwekkende evenementen. Een prestigieus element is een oude kelder met infernòt, de traditionele handgehouwen Piemontese kelder, een suggestieve locatie ideaal voor proeverijen en wijnveroudering. Met uitzicht op de binnenplaats herbergt de boerderij drie gastenappartementen, verschillend in type en kenmerken, evenals een grote veranda, een restaurant met ruime zalen, een professionele keuken en bergingen. De ovale vorm van het multi-level zwembad, met een bar, is prachtig. Een aparte schuur, ooit de oude kerk, los van het hoofdgedeelte, wordt gebruikt als garage en opslag. Naast de wijngaarden omvat het perceel een privémeer met barbecue, een boomgaard, 300 planten IGP Piemonte hazelnoten, park en bos met natuurpaden in een landschapscontext gericht op het behoud en de biodiversiteit van het milieu. Een unieke plek, een wijn die de lange geschiedenis en het karakter van het grondgebied uitdrukt, gewaardeerd en internationaal geëxporteerd, een elegante en uitnodigende residentie om met familie te wonen en om vrienden en reizigers te ontvangen voor hun vakanties.

PROPERTY Ref: AST2605
Type: 13,3 hectare/32 acres landgoed met wijngaard en boerderij met een totale bouwoppervlakte van 1756 m2/18901 m2 inclusief een hoofdvilla met twee verdiepingen, 3 gastenappartementen, oude wijnkelder met infernòt, banketzalen met restaurant, boerderij bijgebouwen, nieuwe generatie wijnkelder
Bijlagen: een enkele schuur van 146 m2 van 1571 m2, op twee niveaus, met zonnepanelen op het dak, met garage en opslag; een wijnkelderfaciliteit van de nieuwe generatie van ongeveer 290 m2 / 3121 m2 inclusief een wijnbereidingsruimte, 3 kamers voor opslag en bijkeukengebruik, kast met toilet voor personeel, 1 landbouwgereedschapsschuur, 1 grote garage; in de buurt van het meer 2 bijgebouwen van 58 m2 / 624 m2 en 10 m2 / 107 m2 met barbecue en picknickplaats
Terrassen: Binnenplaats van meer dan 400 m2 4305 m2 met centrale stenen fontein; Veranda van 100 m2 / 1076 m2 met zuilen, 257 m2 / 2766 m2 belvedere terras, met visgraat bestrating van terracotta tegels
Land/tuin: 13,3 hectare / 32 hectare met 8.000 m2 / 86111 vierkante voet aangelegde tuin, 4,5 ha/11 hectare biologisch geteelde wijngaarden, 0,9 ha / 2,2 hectare met meer dan 300 planten BGA Piemonte hazelnoten, 3,4 ha / 8,4 hectare park met boomgaard en natuurpaden, 7.000 m / 75347 vierkante voet privémeer van 3 ha / 7,4 hectare bos
DETAILS OP DE WIJNPRODUKTIE
- Huidige wijngaardoppervlak: 4,5 hectare, bestaande uit Monferrato DOC Nebbiolo 1,4 ha/3,4 acres, Babera d'Asti Superiore DOCG 0,8 ha / 2,4 acres, Piemonte DOC Grignolino 0,6 ha / 1,4 acres, Monferrato DOC Bianco (Arneis) 0,8 ha / 1,9 acres, Monferrato DOC Bianco (Sauvignon Bianco) 0,6 ha/1,4 acres
- Variaties: Nebbiolo (1,4 ha), Babera (0,8 ha), Grignolino (0,6 ha), Arneis (0,8 ha), Sauvignon Bianco (0,6 ha)
- Gemiddelde hoogte: 220 - 276 m as
- Jaren van planten: 2006, 2017, 2018
- Training: Guyot
- Jaarlijkse productie: in 2022 29 ton druiven van hoge kwaliteit geoogst en 19 ton verkocht, de overige zijn gebotteld (ongeveer. 10.000 flessen) met een potentieel tot 30.000 Btg / jaar. Op voorraad, nog steeds ouder, meer dan 25.000 flessen
- geproduceerde wijn: Monferrato DOC Nebbiolo, Babera d'Asti Superiore DOCG, Piemonte DOC Grignolino, Monferrato DOC Bianco (Arneis), Monferrato DOC Bianco (Sauvignon Bianco)