Erfgoedlijst 12 slaapkamers, 2600 m²

Asti, Asti (provincie)

Gelegen op 15 km van Asti, op het platteland van Piemonte tussen de wijngaarden en olijfboomgaarden, oude villa van vertegenwoordiging van 2.600 vierkante meter gebouwd op de overblijfselen van een kasteel van het jaar duizend. Grote woonkamers en interieurs. Tuin van 1,2 hectare met overdekt zwembad.

Geografische positie
Wij zijn gelegen in het hart van Asti, in een land rijk aan geschiedenis en ooit het toneel van grote geschillen, op slechts 15 km van de provinciale hoofdstad en in een heuvelachtige, panoramische positie die niet geïsoleerd is. Hier staat een oud kasteel, dat dateert uit de middeleeuwen, op de heuvel met een prachtig uitzicht over het gecultiveerde landschap van wijngaarden, tot aan de horizon, waar de Alpen majestueus oprijzen.
Het hotel is volledig gerestaureerd en omgebouwd tot een historische representatieve woning, met een overdekt zwembad en een eigen park. Il Castelliere ligt op ongeveer 10 minuten rijden van de snelweg A33, zodat u Asti in ongeveer 20 minuten kunt bereiken, Alexandrië in ongeveer 40 minuten en Turijn in een uur.
Het dichtstbijzijnde vliegveld is dat van Turijn (83 km), iets meer dan een uur rijden met de auto, terwijl de luchthavens van Genua (126 km), Milaan Linate (151 km) en Milaan Malpensa (164 km) in ongeveer een uur te bereiken zijn en een half.

Beschrijving van gebouwen
Het hoofdverblijf, met een bewoonbare oppervlakte van 1.426 bruto m² en meer dan 1.000 m² aan werkruimten, is verdeeld over vier niveaus.
Op de begane grond, een charmante hal, met gewelfde plafonds en grote ramen met uitzicht op het park, volgt de L-vorm van het gebouw en leidt ons naar de keukens, de grote woonkamer met fresco's, twee slaapkamers, badkamers en verschillende bijkeukens (wasserij, kledingkast, etc.), evenals een kleine privékerk.
De bovenste verdieping, die toegankelijk is vanuit drie verschillende delen van het huis, omvat een aantal slaapkamers en badkamers, een andere grote representatieve woonkamer en een studeerkamer.
In de kelder vindt u oude kelders, volledig gerestaureerd, van waaruit een oude doorgang u rechtstreeks naar het binnenzwembad leidt, gebouwd in een groot gebouw met een vloeroppervlak van 208 m².
Het zwembad meet 7 x 14 m, heeft een diepte van 1,2 tot 2 meter en is volledig bedekt met mozaïek.
Grenzend aan de, is er een ander gebouw ten dienste, met een kleedkamer, badkamers, een woonkamer en een groot pakhuis.

Staat
Het bezit bevindt zich in uitstekende staat.
Het is gerenoveerd en omgebouwd tot een luxe representatieve woning en heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden, met elegant beschilderde woonkamers en slaapkamers en originele terracotta vloeren.
Het zwembadgedeelte is uitgerust met een verwarmingssysteem, zodat u het water, het hele gebouw en de vloer rond het zwembad kunt verwarmen. Het heeft ook een ontvochtigingssysteem voor het hele gebied.

Buitenruimte
De oude residentie is omgeven door 1,2 hectare privéterrein, met terrassen op twee niveaus, langs de helling van het terrein. Bij de ingang is er een groot verhard terrein, voor voertuigen en bedoeld als parkeerplaats, terwijl de rest van het park een perfect onderhouden tuin is.
Het pand is volledig omringd door een grensmuur van ongeveer 4 meter hoog.

Faciliteiten & voorzieningen
- Verbinding met de gemeentelijke watervoorziening
- Goed voor irrigatie van het park
- Automatisch irrigatiesysteem voor het park
- Cisterne voor het opvangen van regenwater
- Autonoom verwarmingssysteem opgedeeld in 11 zones die afzonderlijk kunnen worden geactiveerd
- 35 kW elektrisch systeem
- Verbinding met de gemeentelijke riolering
- Volumetrisch en perimeter inbraakalarmsysteem
- ADSL

Gebruik en potentieel
Il Castelliere is ongetwijfeld een grote representatieve woning van groot aanzien, dankzij de grootte en ongewone architectonische kenmerken. Het zou ook perfect zijn als een locatie voor het houden van evenementen of als een accommodatie op een zeer hoog niveau.