Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 275 m²

Aramengo, Asti (provincie)

Boerderij uit 1800 met Cinema Theater Zaal
Gelegen in het heuvelachtige landschap van Aramengo d'Asti staat de suggestieve boerderij uit het einde van de 19e eeuw. De vrijstaande woning aan drie zijden biedt ongeveer 280 m² en verwelkomt u direct met een warme en authentieke sfeer, verrijkt met een terras van 40 m² dat is gemaakt van de voormalige hooizolder en een aangename voortuin van ongeveer 200 m², perfect voor ontspannende momenten in de open lucht. Het echte onderscheidende kenmerk is de buitengewone cinema-theater zaal van ongeveer 50 m², een unieke en charmante omgeving, gekenmerkt door gerestaureerde zichtbare stenen en bakstenen, gewelfde plafonds met originele balken, terracotta vloeren en historische details. De zaal is voorzien van een podium, een elektrisch scherm en professionele technische voorzieningen, waardoor deze ideaal is voor evenementen, projecties of artistieke activiteiten. Zorgvuldig gerestaureerd met behoud van de oorspronkelijke kenmerken, is de woning verdeeld over twee niveaus met de mogelijkheid om de zolder te herstellen en de ruimtes verder uit te breiden. Het beschikt over vijf slaapkamers, een ruime fresco-keuken met een grote eettafel, twee badkamers en waardevolle traditionele afwerkingen. De woning is voorzien van vernieuwde installaties, airconditioning, een traplift, comfortaccessoires en diverse parkeerplaatsen. Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, de overige meubels op aanvraag. De woning is voorzien van een GPL-verwarmingssysteem met radiatoren. Perfect voor wie graag gasten ontvangt, deelt en het huis wil ervaren als een ontmoetingsplaats, is het ook geschikt als kunstenaarsresidentie of een accommodatie in een rustige maar niet geïsoleerde omgeving, omgeven door groen, ondanks een provinciale weg in de buurt. Er zijn enkele onderhoudsinterventies nodig, met interessante mogelijkheden voor personalisatie, ook met het oog op uitbreiding of energie-efficiëntie.