Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 1000 m²

Agliano Terme, Asti (provincie)

Monferrato

Gelegen op de heuvels tussen Agliano en Montegrosso d’Asti, is dit landgoed het resultaat van een recente reconstructie die naadloos traditionele Piemontese stijl combineert met het ultieme moderne comfort.

Het pand bestaat uit een hoofd villa en een gastenverblijf, omringd door ongeveer 10.000 m² (2,5 hectare) aan privéterrein. De begane grond van de hoofdresidentie beschikt over een ruime woonkamer met een keuken, open haard en ontbijtruimte, plus een studeerkamer, bijgebouwen en twee en-suite slaapkamers. De bovenverdieping is gewijd aan de master suite, met hoge houten balken, een vrijstaand bad en een tussenverdieping, allemaal met een weids uitzicht over de wijngaarden. Een extra en-suite slaapkamer maakt dit niveau compleet.

De kelder herbergt een verbluffende wijnkelder met baksteen gewelfde muren, volledig klimaatgestuurd voor de optimale bewaring van uitstekende wijnen.

Het gastenverblijf is ontworpen voor gastvrijheid, met drie onafhankelijke suites, elk met een eigen badkamer en op maat gemaakte meubels. De begane grond van dit gebouw is gewijd aan welzijn, met een volledig uitgeruste fitnessruimte, sauna en een ontspanningsbad.

Buiten bieden het overloopzwembad en een groot terras – compleet met houtoven en barbecue – de perfecte setting voor dineren in de open lucht met uitzicht op de Nizza-heuvels.

Een belangrijk hoogtepunt van het landgoed is de productie: het pand omvat 2,5 hectare (6,2 hectare) wijngaarden (2 ha Barbera en 0,5 ha Chardonnay), met een opbrengst van ongeveer 12.000 flessen per jaar.

Gebouwd met behulp van eersteklas materialen zoals natuursteen, fijn hout en antieke terracotta, is het huis zeer efficiënt, met zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning in het hele huis. Dit is een exclusieve kans, ideaal als een prestigieuze privéwoning of een luxe boetiekhotelbedrijf, in het hart van een van de meest gerenommeerde wijnregio's ter wereld.

Agliano Terme ligt op een van de meest spectaculaire richen van de Asti Monferrato, in een gebied dat is uitgeroepen tot UNESCO-werelderfgoed vanwege de schoonheid van zijn wijngaardlandschappen. Het dorp is een zeldzame bestemming die de cultuur van uitstekende rode wijnen combineert, zoals Nizza DOCG en Barbera d'Asti, met een lange traditie van welzijn dankzij zijn beroemde warmwaterbronnen. Wonen in dit gebied betekent onderdompelen in een landschap van glooiende heuvels die zijn gebeeldhouwd door wijngaarden die zich uitstrekken naar de Alpenboog, in een omgeving waar de levenskwaliteit het langzame ritme van de seizoenen volgt. De locatie is strategisch: de rust van de natuur gaat hand in hand met de nabijheid van uitmuntendheid zoals Asti en Alba, waardoor het gebied gemakkelijk bereikbaar is vanaf de internationale luchthavens van Milaan en Turijn, terwijl het een van de meest exclusieve en authentieke levensstijlen in Europa biedt.

15 km van Asti
75 km van Turijn
140 km van Milaan
150 km van Internationale Luchthaven Milaan Malpensa