Onderhandelbaar

₪2.849.975

(725.000 €)

Boerenbedrijf 3 slaapkamers, 560 m²
Agliano Terme, Asti (provincie)
Monferrato

Boerenbedrijf in Agliano Terme
  • 1 / 69
  • 2 / 69
  • 3 / 69
  • 4 / 69
  • 5 / 69
  • 6 / 69
  • 7 / 69
  • 8 / 69
  • 9 / 69
  • 10 / 69
  • 11 / 69
  • 12 / 69
  • 13 / 69
  • 14 / 69
  • 15 / 69
  • 16 / 69
  • 17 / 69
  • 18 / 69
  • 19 / 69
  • 20 / 69
  • 21 / 69
  • 22 / 69
  • 23 / 69
  • 24 / 69
  • 25 / 69
  • 26 / 69
  • 27 / 69
  • 28 / 69
  • 29 / 69
  • 30 / 69
  • 31 / 69
  • 32 / 69
  • 33 / 69
  • 34 / 69
  • 35 / 69
  • 36 / 69
  • 37 / 69
  • 38 / 69
  • 39 / 69
  • 40 / 69
  • 41 / 69
  • 42 / 69
  • 43 / 69
  • 44 / 69
  • 45 / 69
  • 46 / 69
  • 47 / 69
  • 48 / 69
  • 49 / 69
  • 50 / 69
  • 51 / 69
  • 52 / 69
  • 53 / 69
  • 54 / 69
  • 55 / 69
  • 56 / 69
  • 57 / 69
  • 58 / 69
  • 59 / 69
  • 60 / 69
  • 61 / 69
  • 62 / 69
  • 63 / 69
  • 64 / 69
  • 65 / 69
  • 66 / 69
  • 67 / 69
  • 68 / 69
  • 69 / 69

Kenmerken

Beschrijving

Lopende wijnmakerij in panoramische positie!
Werkende wijnmakerij in de buurt van Agliano Terme.
Op een panoramische en rustige locatie vinden we deze klassieke Piemontese wijnmakerij, daterend uit 1800.
Het pand heeft 5 hectare grond, waarvan 2,6 ha wijngaard, de wijngaard is vanaf 2005 biologisch geclassificeerd.
De wijngaard is voornamelijk barbera, maar heeft ook wat Dolcetto, Cortese en Malvasia.
Er is een potentieel van app. 20.000 flessen per jaar, momenteel combineert de eigenaar het maken van wijn met de verkoop van een deel van de druiven.
De oude klassieke cascina is L-vormig en bevat de woning en de wijnmakerijfaciliteiten.
Daarnaast is er een nieuwbouw in gebruik als magazijn en opslagplaats voor de landbouwmachines.
De woning bestaat uit een grote eetkamer die ook wordt gebruikt voor wijnproeverijen/lunches ecc, er is een werkende pizzaoven, een open haard en een ingerichte stenen keuken.
Het meer besloten gedeelte bestaat uit een keuken en woonkamer, badkamer en grote was/kleedkamer, boven vinden we drie slaapkamers.
Er is een overbouwde portiek zowel aan de achterkant als aan de zijkant.
Het wijnmakerijgedeelte omvat de bottellijn, bijkeuken, wat opslagruimte en een garage, op de eerste verdieping de grote hooizolder die nog moet worden gerecupereerd, deze kan gemakkelijk worden omgevormd tot appartementen of B&B-faciliteiten. Er is een prachtige piemontese cantina in de kelder waar de wijnproductie plaatsvindt.
De nieuwbouw was oorspronkelijk gepland als een aparte woning en alle vergunningen zijn aanwezig om het om te zetten in een vrijstaande gezinswoning of verdere verhuur.

www.emmffeimmobiliare.it
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

Woningtype
Boerenbedrijf
Staat
Enige restauratie
Woonoppervlakte
560 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Grond
5 ha
Tuin
2.000 m²
Energielabel
E
Referentie
Azienda vitivinicola

Afstand van:

Luchthavens

56.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

64.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

64.0 km - Torino TRN - Caselle

100.0 km - Milano MXP - Malpensa

Openbaar vervoer

1.1 km - Bushalte

2.6 km - Treinstation - Agliano-Castelnuovo Calcea

Afrit van de snelweg
6.9 km
Ziekenhuis
9.6 km - Punto di Primo Intervento
Kust
55.1 km
Skigebied
46.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels

1.1 km - Supermarkt - Crai

1.1 km - Slagerij - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa

1.1 km - Gemakswinkel - Alimentari Alciati

4.6 km - Bakkerij - Panetteria B.Borio Alimentari

Uit eten

620 m - Restaurant - Ristorante Fons Salutis

660 m - Bar

1.1 km - Café - Bar Pasticceria Renzo

7.4 km - Pub - Apocalypto

Sportieve activiteiten

4.3 km - Sportcentrum - tennis

10.3 km - Golfclub - Golf Club Asti

11.7 km - Fitnessruimte

13.3 km - Manege - Asintrekking

Scholen

3.5 km - School - Scuola Media Statale "Filippo Carretto"

12.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Palazzo del Seminario

12.7 km - Universiteit - Polo univeritario Asti Studi Superiori

Apotheek
1.1 km - Apotheek - Farmacia Poggio Dr. Carlo
Dierenarts
13.0 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario

Informatie over Agliano Terme

Hoogte
263 m boven zeeniveau
Oppervlakte
15.45 km²
Landvorm
Binnenlandse heuvel
Inwoners
1563

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Emmeffe Studio Immobiliare Snc

Emmeffe Studio Immobiliare Snc

Via XX Settembre, 193, Montegrosso d'Asti, Asti

+39 0141 952111

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s

Beoordeling

Kwaliteit van de beschrijving

Beoordeling

Nauwkeurigheid van geolocatie

Beoordeling

Grondigheid van de informatie

Beoordeling