Huis 2 slaapkamers, 100 m²

Agnone, Isernia (provincie)

Dit is een directe privéverkoop - commissievrij, geen makelaar - van een herenhuis van 100 m2 genesteld in het historische centrum van Agnone.

Waarom Agnone?
Het biedt een unieke kans om huiseigenaar te worden in een gebied dat steeds meer aandacht krijgt in grote publicaties (reis + vrijetijdsbesteding, Washington Post en anderen). Het huis als een paar meter verderop een prachtig oud plein - Borgo di San Pietro - met een prachtige kerk en een originele fontein waaruit vers water vloeit. U kunt beslissen hoe u uw eigendom kunt vormgeven, of u daar wilt wonen of er een investeringsdeal van wilt maken voor accommodatie op lange / korte termijn.

Het eigendom en project.
Het huis heeft solide en dikke muren, het is onlangs opgewaardeerd met een gloednieuw dak (2023). Het is verbonden met andere eigenschappen, dus energieklasse zal profiteren wanneer het wordt gereconstrueerd. Van onder naar boven: een stenen gewelfde kelder met een stenen put. Een begane grond met hoofdingang en een kleine badkamer. Een eerste verdieping met eetkamer met uitzicht op de binnenplaats en een woonkamer, beide met originele open haarden. Een tweede verdieping met twee slaapkamers, landlord badkamer en servicekamer. Binnen het pand is een binnenplaats, met een chill-out gebied en de mogelijkheid van de installatie van een pergola met fotovoltaïsch / zonnepaneelsysteem.

Het huis wordt verkocht als renovatieproject. De video's en foto's zijn een mix van origineel en rendering die de huisruimtes en mogelijke transformaties beter kan laten zien:

https://www.youtube.com/watch?v=U-QrcGg6jC8

Het huisplan is zo dicht mogelijk bij de originele versie van de kadastrale.

Voordelen van de aankoop:

geschikt voor digitale nomade overdracht woning (belastingbonus)
geschikt voor SUPERBONUS belastingkrediet - na evaluatie met gekwalificeerde deskundigen
drive van creatieve ideeën met extra badkamer (rariteit) vanwege de noodzaak van herontwerp.
Optische glasvezel internetverbinding gepland in 2026

Neem voor meer informatie, foto's of om een bezoek te regelen gerust contact met me op - Italiaanse, Engelse, Russische, Oekraïense en Tsjechische talen.


agnonedreams@gmail.com

0039 347 488 7652

Toni

Over Agnone en Molise in het algemeen:

https://www.travelandleisure.com/molise-italy-8736582

https://www.washingtonpost.com/travel/2023/10/20/molise-italy-tourism/