Huis op het platteland 3 slaapkamers, 140 m²

Trivento, Campobasso (provincie)

De woning ligt in een rustig gehucht op slechts 20 minuten rijden van het centrum van <strong>Trivento</strong>, een charmant stadje in de regio Molise. Slechts <strong>40 minuten van de Adriatische kust</strong>, Trivento biedt het hele jaar door een levendige sfeer, met een selectie van restaurants en cafés, een wekelijkse straatmarkt met lokale producten en een rijk programma van festivals en evenementen gedurende zowel de zomer als de winter.
<p>Dit<strong> landhuis</strong> beslaat <strong>twee verdiepingen</strong> en biedt ongeveer <strong>140 m²</strong> aan woonruimte, exclusief de ruime garage en stal.</p>
<p>De hoofdingang bevindt zich op de eerste verdieping en opent naar een heerlijk <strong>terras met een prachtig uitzicht over het omliggende platteland</strong>. Binnenin leidt een lange gang naar een lichte en ruimtelijke woonkamer, met een <strong>keuken met open haard</strong> en een <strong>woonkamer</strong> die wordt gescheiden door een elegante gebogen opening. Deze semi-open indeling houdt de kamers afzonderlijk, terwijl er toch een gevoel van verbinding tussen de ruimtes behouden blijft.</p>
<p>Verder langs de gang bevinden zich <strong>twee slaapkamers met een tweepersoonsbed</strong>, een <strong>complete badkamer met ligbad</strong> en een kleine berging.</p>
<p>Op de begane grond bevindt zich een <strong>onafhankelijk appartement</strong> ideaal voor gasten en verhuurmogelijkheden, bestaande uit een <strong>volledig uitgeruste keuken met open haard</strong>, een ruime <strong>slaapkamer met een tweepersoonsbed</strong> en een <strong>en-suite badkamer</strong>.</p>
<p>De woning beschikt ook over <strong>twee kelders</strong>, een ruime <strong>garage</strong> en een stal.</p>
<p>Rondom het huis bevindt zich ongeveer <strong>6.180 m² grond</strong>, wat voldoende buitenruimte biedt.</p>
<p>Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief gas centrale verwarming. De woning is in goede staat en <strong>klaar om in te trekken</strong>.

 <strong>Land</strong>
Totaal grondoppervlak: 6.180 m²
Soort grond : landbouwgrond

 <strong>Renovatie</strong>
Renovatiewerkzaamheden: geen renovatie nodig
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van het object: klaar om in te wonen
Toegangsweg: verharde weg

 <strong>Afmetingen</strong>
BEGANE GROND

Keuken: 4,30 x 4,25 = 18,27 m²

Slaapkamer: 4,20 x 4,37 = 18,35 m²

En-suite toilet: 1,43 x 1,24 = 1,77 m²


EERSTE VERDIEPING

Gang: 8,34 x 1,25 = 10,42 m²

Slaapkamer: 3,84 x 4,54 = 17,43 m²

Badkamer: 3,88 x 1,72 = 6,67 m²

Hoofdslaapkamer: 3,86 x 4,37 = 16,86 m²

Bergruimte: 1,34 x 2,89 = 3,87 m²

Woonkamer: 4,61 x 6,23 = 28,72 m²

Keuken: 3,74 x 4,31 = 16,11 m²



Totaal bewoonbaar oppervlak: 138,47 m²


Kelder: 4,08 x 3,83 = 15,62 m²

Kelder: 3,44 x 3,75 = 12,90 m²

Garage: 4,09 x 5,11 = 20,89 m²

Stal: 6,05 x 9,65 = 58,38 m²

 <strong>Afstanden</strong>
Kust: 52 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 129 km van Pescara Airport en 156 km van Napoli Capodochino
Skigebied: 69 km van Capracotta</p>