Huis op het platteland 2 slaapkamers, 75 m²

Trivento, Campobasso (provincie)

Het pand dat we willen voorstellen is een vrijstaand landhuis met land , gelegen aan de rand van Trivento , met panoramisch terras op de heuvels van de regio Molise.

Het huis staat op twee verdiepingen , een souterrain waar we drie bergingen en een garage vinden en een eerste verdieping waar de hoofdingang zich bevindt.

Op de eerste verdieping vinden we een panoramisch terras van 20 m² en de ingang van het huis. Bij de ingang leidt een gang naar de woonkamer met panoramisch balkon aan de rechterkant en de keuken die uitkomt op het terras aan de linkerkant. De keuken heeft een werkende traditionele open haard en een houtgestookte oven .

Aan het einde van de gang vinden we de hoofdslaapkamer met panoramisch raam , de complete badkamer met ligbad en een tweede kleinere slaapkamer.

De entree van de benedenverdieping bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Hier vinden we een garage , een patio en drie stenen kelders die kunnen worden omgebouwd tot extra kamers.

Naast het huis vinden we een schuur die kan worden omgebouwd tot een overdekte barbecueplaats .

Het huis beschikt over 8.200 m² grond met 30 olijfbomen , 800 m² wijngaard en een werkende stenen put .
Het huis heeft cosmetische werken nodig, maar de structuur en het dak zijn in goede staat.
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Het huis heeft geen centrale verwarming.

Afstanden
Kust: 44 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 127 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 67 km vanaf skigebied

Dimensies
Keuken: 4,51 x 3,63 = 16,37
Gang: 1,51 x 6,46 = 9,75
Woonkamer: 4,09 x 4,51 = 18,45 "
Badkamer: 2.60 x 1.80 = 4.68
Hoofdslaapkamer: 3,43 x 4,35 = 14,92
Slaapkamer: 2,66 x 4,34 = 11,54
Totale bewoonbare oppervlakte: 75 m² exclusief balkon en muren

Garage: 25 m²
Kelder 1: 4.14 x 3.19 = 13.20
Kelder 2: 5.60 x 4.00 = 22.40
Kelder 3: 4.21 x 2.62 = 11.03

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit: Elektriciteit is aangesloten
Water: Water is aangesloten
Gas: Gas is niet aangesloten, geen radiatoren
Systeem in Norm: Ja
Riolering: Openbare riolering
Energieklasse: G

Vernieuwing
Renovatiewerken: Het huis behoeft alleen restyling en cosmetische werken
Dakrenovatie: perfecte omstandigheden
Algemene voorwaarden eigendom: Er is enig algemeen onderhoud vereist
Toegangsweg: Goed, Met garage

Land
Totale grond: 8.200 m²
Type land : Tuin, Olijfbomen, Wijngaard