Huis 3 slaapkamers, 100 m²

Termoli, Campobasso (provincie)

In het hart van Termoli's Borgo Antico, tussen de steegjes van het historische centrum met uitzicht op de Adriatische Zee, bieden wij te koop aan een volledig gerenoveerde vrijstaande woning.
De woning beschikt over de hoogste energieklasse, A4, met extreem laag verbruik en airconditioning - voor zowel de zomer als de winter - in elke kamer.
Het is een ideale oplossing als vakantiehuis, een vaste woning aan de Adriatische Zee, of een hospitality business die klaar is om te lanceren.

De woning is verticaal verdeeld over drie niveaus, waardoor privacy voor elke slaapkamer en goed evenredige ruimtes door het hele huis worden gegarandeerd.

Een onderscheidend kenmerk loopt door elke kamer: de vloeren zijn belegd met de traditionele met de hand beschilderde majolicategels van Zuid-Italië, waardoor elke ruimte authentieke mediterrane kleur en karakter krijgt. De woning wordt compleet gemaakt door een balkon met uitzicht op de haven — de perfecte plek om het leven van de oude stad en de prachtige zonsopgangen en zonsondergangen over de zee te bekijken.
De woning wordt gemeubileerd verkocht, waardoor het een echte turnkey oplossing is.

Het kan ook worden gezien als een gezinswoning: op de begane grond is er een ruimte geschikt om een kitchenette te creëren, al voorzien van alle benodigde aansluitingen.

Elke slaapkamer is ontworpen als een kleine onafhankelijke suite en is voorzien van een tweepersoonsbed; twee van de slaapkamers hebben ook een eenpersoons slaapbank, terwijl de slaapkamer op de eerste verdieping twee eenpersoons slaapbanken heeft - allemaal bijzonder comfortabel voor gasten of familie.
Dit brengt het totale aantal slaapplaatsen op 10.

Elke kamer heeft een eigen complete privébadkamer en airconditioning met verwarmingsfunctie.

De woning is voorzien van hoogwaardige PVC raam- en deurkozijnen, met een 76 mm, 6-kamer Top profiel, luchtpermeabiliteitsklasse 4 en windbestendigheidsklasse C4 - een bijzonder belangrijk voordeel op een kustlocatie. Wat de landregistratie betreft, is de eenheid geclassificeerd in categorie A/2 (woonhuis, burgerlijk type) en heeft een oppervlakte van 100 m².

De locatie is ongetwijfeld haar grootste kracht. U bevindt zich in het authentieke hart van het historische centrum, op slechts een paar stappen van restaurants, de jachthaven, de kathedraal en het Zwabische kasteel, met twee stranden die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Bovendien is de echte aantrekkingskracht voor internationale kopers de vertrekhaven voor de Tremiti-eilanden, gelegen op slechts vijf minuten lopen.

Molise is een van de best bewaarde geheimen van Italië: de minst drukke regio van het land, gekenmerkt door ongerepte landschappen, oprechte gastvrijheid en een manier van leven die nog steeds ver verwijderd is van het massatoerisme. Termoli is haar kustsieraad en geniet van een strategische ligging: gelegen tussen Abruzzo en het prachtige Puglia, stelt het u in staat om de Gargano, de trulli van de Itria Vallei en de bekende stranden van Apulië in één dag te bereiken. Twee internationale luchthavens — Pescara, ongeveer 110 km verderop, en Bari, ongeveer 200 km verderop — maken de locatie gemakkelijk bereikbaar vanuit heel Europa.

Kortom, een zeldzame kans: een prachtige gerenoveerde woning, gemeubileerd en klaar voor gebruik, gelegen in het hart van het historische centrum van een van de meest authentieke kustplaatsen van Italië, op slechts een steenworp afstand van de veerboten naar de Tremiti-eilanden en in de directe nabijheid van Puglia.