Villa 3 slaapkamers, 500 m²

Sepino, Campobasso (provincie)

PRESTIGIEUZE VILLA TE KOOP IN CONTRADA TRATTURO, 3 – SEPINO (CB)
Een werkelijk unieke investeringskans!

Deze prachtige, rustieke villa is te koop, fraai gerenoveerd en ingericht in Arte Povera-stijl, compleet met alle comfort. Gelegen in de absolute rust van de Regio Tratturo Pescasseroli-Candela, ideaal gelegen tussen Campitello Matese en Termoli, ligt het pand op slechts een paar uur rijden van Napels en Rome.

Het pand is ondergedompeld in het sfeervolle landschap van de Regio Tratturo, op korte afstand van Altilia, een van de meest gerenommeerde archeologische vindplaatsen in Zuid-Italië. Naast de woning biedt het pand circa 2.500 m² grond met een boomgaard.

Het 19e-eeuwse gebouw werd in 2000 volledig gerenoveerd en vorig jaar verder verbeterd met de installatie van hoogwaardige aluminium en PVC buitenbeslag en toegangsdeuren: een ideale oplossing voor wie comfort, efficiëntie en historische charme in één pand zoekt.

Het huis heeft zijn unieke en karakteristieke kenmerken behouden en combineert tegelijkertijd het meest moderne comfort en de allernieuwste voorzieningen.

Het is omgeven door meer dan 2500 m² grond, waar al meer dan duizend jaar fruit en groenten worden verbouwd, wat het verhaal van dit huis zelf vertelt.

Gelegen aan de Pescasseroli-Candela Royal Tratturo, die bestemd is om een ​​UNESCO Werelderfgoedlocatie te worden, biedt het huis een adembenemend panorama: in de verte glinsteren de besneeuwde toppen van Campitello Matese, Monte Mutria en de Majella, die nu beschermd zijn als nationale parken. Een panorama dat spreekt van natuur, stilte en oude transhumanceroutes.

Bovendien is de locatie werkelijk benijdenswaardig, op slechts een steenworp afstand van de SS87, die Napels/Benevento – Isernia/Rome – Campobasso – Termoli/Vasto/Gargano snel met elkaar verbindt.

Bij het betreden van de villa voel je direct de perfecte mix van verleden en heden, een evenwicht dat op het eerste gezicht betovert.

Elke kamer vertelt een ander verhaal: de plafonds met zichtbare balken, de witte stucwerklijsten, het antieke keramiek en gepolijst marmer, de handgeschilderde of onbewerkte stenen muren, het antieke meubilair en de zorgvuldig uitgekozen inrichting. Een mix van sferen die het huis uniek en onherhaalbaar maakt.

Alles draagt ​​bij aan de verheerlijking van de ARTE POVERA PECADINA (Arme Landelijke Kunst) die in de 19e eeuw wijdverbreid was in Molise.

Door de grote, lichtovergoten ramen verdwaalt de blik in onherhaalbare landschappen: de natuur van Sepino ontvouwt zich in al haar pracht, levendig en genereus.

Wandelen onder de eiken portiek is als een reis terug in de tijd, gehuld in een authentieke sfeer die de charme van de villa versterkt.

Een uitzicht als dit... is onvergelijkbaar.

Bijzondere kenmerken van de villa:
• 3 verdiepingen met 12 kamers
• Villa van 500 m² met 2 zolders + 120 m² dubbele garage + 50 m² berging + 200 m² kippenhok en varkensstal + 160 m² tuin met alle voorzieningen (1 waterput aangesloten op de waterleiding van het huis, schommels, glijbanen en een barbecue) + 800 m² perceel met fruitbomen grenzend aan de villa
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Perceel van circa 2.000 m²
• Eikenhouten veranda
• Gerenoveerd in 2000
• Meubilair + apparaten + banken + verwarmings- en koelsystemen + bedden + overige voorzieningen inbegrepen in de prijs
• Energielabel: (Energielabel niet vermeld)