Landhuis 4 slaapkamers, 260 m²

Salcito, Campobasso (provincie)

Gelegen in het rustige platteland van Salcito, Molise, biedt dit aanzienlijke landhuis met drie verdiepingen te koop in Italië ruime leefruimtes, overvloedig natuurlijk licht en een indrukwekkende 19.349 m² aan voornamelijk vlak land, allemaal gunstig gelegen rond en grenzend aan het pand. Het huis is bewoonbaar, met de belangrijkste nutsvoorzieningen aanwezig, waardoor het een interessant vooruitzicht is voor iedereen die op zoek is naar een ruim landhuis in Molise met uitgestrekte grond, of het nu als permanente woning, vakantiehuis of landelijke retraite is. Een groot voordeel van de woning is de grond: ongeveer 19.349 m², voornamelijk vlak en direct rondom het huis gelegen, waardoor een grote en praktische buitenruimte ontstaat met uitstekend potentieel voor een verscheidenheid aan toepassingen.
BEGANE GROND
De begane grond verwelkomt u in een bijzonder ruime en lichte entree/woonkamer met een afmeting van 6,16 m x 7,82 m = 48,17 m². De genereuze proporties maken dit een indrukwekkende centrale woonruimte met volop mogelijkheden om verschillende zithoeken en eetgedeeltes te creëren. Van hieruit is er een tweede ruime kamer met een afmeting van 6,97 m x 4,29 m = 29,90 m², voorzien van een open haard en een eigen onafhankelijke ingang vanaf buiten. Deze extra ingang biedt flexibiliteit in de manier waarop de begane grond kan worden gebruikt.
De keuken heeft een afmeting van 1,95 m x 4,36 m = 8,50 m².
Onder de trap bevindt zich ook een handige berging/wasruimte, die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De begane grond omvat verder een ruime garage met elektrische roldeur, met een afmeting van 5,57 m x 4,82 m = 26,85 m², die uitstekende ruimte biedt voor een voertuig, evenals extra opslag. Er is ook een aparte kelder/opslagruimte met een afmeting van 4,36 m x 2,56 m = 11,16 m².
EERSTE VERDIEPING
Een prachtige en comfortabele interne trap leidt naar de eerste verdieping. Hier verbindt een lange en lichte, verlichte gang met een afmeting van 1,78 m x 13,58 m = 24,17 m², de verschillende kamers. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van 4,37 m x 4,43 m = 19,36 m². Het is momenteel ingericht met een eenpersoonsbed en een bank, profiteert van twee ramen die overvloedig natuurlijk licht bieden en heeft toegang tot een lang balkon dat verbinding maakt met verschillende slaapkamers. De ruime hoofdbadkamer heeft een afmeting van 4,66 m x 2,61 m = 12,16 m² en is bijzonder goed uitgerust, met zowel een ligbad als een aparte douchecabine, evenals twee aparte wastafels. Een ruime tweepersoons slaapkamer met een afmeting van 4,32 m x 4,57 m = 19,74 m² heeft een Franse deur die naar buiten opent. Vanuit deze kamer is de mogelijkheid om een terras veranda te creëren, wat extra potentieel biedt om de buitenruimte direct vanuit de slaapkamer te kunnen genieten. Een andere genereuze tweepersoons slaapkamer met een afmeting van 4,43 m x 4,54 m = 20,11 m² opent ook naar het lange balkon. Vervolgens is er nog een verdere kamer met een afmeting van 4,33 m x 4,22 m = 18,27 m², momenteel in gebruik als strijkruimte. Belangrijk is dat de kamer al de nodige aansluitingen heeft om in de toekomst eventueel een extra keuken te installeren, wat interessante flexibiliteit biedt voor het toekomstige gebruik van deze verdieping. De laatste slaapkamer op deze verdieping heeft een afmeting van 4,42 m x 4,62 m = 20,42 m². Het is momenteel ingericht met een eenpersoonsbed, heeft een raam dat natuurlijk licht biedt en profiteert ook van toegang tot een balkon dat verbinding maakt met de andere kamers.
ZOLDER / TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolder met uitstekend potentieel om te worden afgewerkt als extra woonruimte. Het belangrijkste afwerkingswerk dat nog vereist is, is het installeren van de vloer. Een belangrijk voordeel is echter dat de vloertegels al aanwezig zijn in het pand en worden meegeleverd, waardoor er geen noodzaak is om ze apart aan te schaffen. De zolder is ook voorbereid met elektriciteit, gas en wateraansluitingen, waardoor de toekomstige afronding van deze verdieping aanzienlijk eenvoudiger wordt. Er is voldoende potentieel om extra kamers te creëren en het is ook mogelijk om een verdere badkamer te installeren, dankzij de bestaande nutsaansluitingen. Eenmaal voltooid, zou deze bovenste verdieping de bruikbare woonruimte van de woning aanzienlijk kunnen vergroten en kan worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar, onder voorbehoud van eventuele vergunningen of technische vereisten die van toepassing kunnen zijn.
EEN GROOT LANDHUIS MET BIJNA TWEE HECTARE LAND
Met zijn drie niveaus, meerdere slaapkamers, balkons, open haard, garage, veelzijdige zolder en bijna twee hectare aangrenzend vlak land, biedt dit pand een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en flexibiliteit. Het huis is al bewoonbaar, terwijl de bovenste verdieping de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om nog meer woonruimte te creëren zonder helemaal opnieuw te beginnen, aangezien de vloermaterialen en nutsaansluitingen al beschikbaar zijn. Dit is een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een bewoonbaar landhuis met land te koop in Molise, Italië, dat privacy, genereuze interieurs, uitgestrekte voornamelijk vlak land en uitstekend potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie biedt.