Huis op het platteland 2 slaapkamers, 130 m²

Palata, Campobasso (provincie)

Gerenoveerde boerderij met 11 hectare grond te koop in Palata, Molise
Op het rustige platteland van Palata, in de regio Molise, presenteren we een onlangs gerenoveerde boerderij met 11 hectare (110.000 m2) van grotendeels vlak land, allemaal op één perceel. Het pand ligt op een uiterst rustige en privélocatie, waardoor het ideaal is als droomhuis, gastenverblijf, boerderij of paardenlandgoed.
Het eigendom
Het landgoed bestaat uit de hoofdvilla en twee schuren (ongeveer. 100 m2 en 70 m2). De grotere schuur wordt momenteel gebruikt als opslag voor meubilair en als parkeerplaats voor tractoren en landbouwmachines.
Het hoofdgebouw is verdeeld over twee niveaus met een totaal van ongeveer 130 m2:
Begane grond:
Open keuken / woonkamer 4,32 mx 6,06 m = 26,06 m2
Badkamer met douche 2,23 mx 1,96 m = 4,37 m2
Hoofdslaapkamer 3,51 mx 3,79 m = 13,3 m2
Tweede slaapkamer 4,3 mx 2,46 m = 10,58 m2
Prachtig terras van ongeveer 30 m2 met uitzicht op het platteland
Kelder:
Garage 6,45 mx 2,47 m = 19,16 m2
Kelder 10,17 mx 5,77 m = 58,68 m2, die kan worden omgebouwd tot kelderruimte of extra leefruimte
Het huis heeft een opstelling voor ventilatorspoelunits (verwarming / koeling) en de mogelijkheid om een open haard, houtkachel of pelletkachel te plaatsen. Alle deuren, ramen en badkamerarmaturen zijn gloednieuw.
Het land
Het pand strekt zich uit over 11 hectare, met reeds aangeplante olijfbomen en verschillende fruitbomen. Het land is ideaal voor de tarweteelt, de uitbreiding van olijfgaarden of de bijenteelt (een deel ervan is momenteel geplant voor de honingproductie).
Dankzij de grootte en grotendeels vlak oppervlak zou het ook perfect zijn om een manege of privéstallen te creëren - een uitstekende kans voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers.
Nutsvoorzieningen: water en elektriciteit al aangesloten.
Over Palata
Palata is een traditioneel dorp in Molise met ongeveer 1.600 inwoners, gelegen op een heuvel op ongeveer 520 meter boven de zeespiegel. Het biedt alle essentiële diensten - winkels, cafés, restaurants, apotheek en scholen - met behoud van de authentieke charme van het landelijke Italië.
Het historische centrum beschikt over smalle steegjes, oude stenen huizen en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de Adriatische Zee tot de omliggende heuvels. Palata ligt op slechts 25 km van de stranden van Termoli en op minder dan een uur van de bergen van Molise, waardoor het een strategische locatie is om zowel van de zee als het platteland te genieten.
Lokale festivals, culturele evenementen en de warme gastvrijheid van de mensen maken het een ideale plek voor diegenen die op zoek zijn naar rust, authenticiteit en direct contact met de natuur.