25.000 €

Huis 2 slaapkamers, 150 m²
Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provincie)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

Rijhuis met Gewelfde Plafonds en Grote Kelders Te Koop in Historisch Montefalcone del Sannio – Molise
Gelegen in het hart van het middeleeuwse dorp Montefalcone del Sannio, biedt dit karaktervolle rijhuis een geweldige kans om een stukje authentiek Italiaans leven te bezitten. Het dorp, gelegen op een heuvel in Molise, behoudt nog steeds zijn oorspronkelijke stenen architectuur en smalle geplaveide straten, en biedt tijdloze charme en panoramisch uitzicht over het platteland.
Het huis is gemakkelijk bewoonbaar, hoewel het baat zou hebben bij lichte renovatie of persoonlijke updates. Het biedt een totale woonruimte van ongeveer 70 m², plus 80 m² aan kelders, ideaal voor opslag, hobbyruimte of ombouw.
Toegang is via een klein gemeenschappelijk buitengebied, dat prettig kan worden gebruikt met een tafel en stoelen - perfect om 's ochtends buiten van uw koffie te genieten.
Indeling en Kamergroottes
???? Begane grond (70 m²):
Woonkamer/keuken met open haard en gewelfd plafond: 5,64 m x 2,83 m = 15,96 m²
Achterkeuken: 1,47 m x 2,22 m = 3,26 m²
Slaapkamer met gewelfd plafond en balkon: 3,28 m x 5,12 m = 16,79 m²
Gang: 1,69 m x 2,98 m = 5,04 m²
Slaapkamer met balkon: 3,08 m x 4,56 m = 14,04 m²
Badkamer met bad: 1,69 m x 1,27 m = 2,15 m²
Derde slaapkamer met panoramisch uitzicht op de heuvels: 3,09 m x 4,54 m = 14,03 m²
???? Kelder (80 m²):
Eerste kelder: 9,43 m x 4,54 m = 45,55 m²
Tweede kelder (gebruikt als zomerkeuken): 5,72 m x 5,85 m = 33,46 m²
Oorspronkelijke gewelfde plafonds en open haard
Drie slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht
Tweede grote stenen kelders - ideaal als opslag, wijnkelder of creatieve ruimte
Gemeenschappelijke binnenplaats/buitenruimte bruikbaar voor dineren of ontspannen
Nutsvoorzieningen beschikbaar om opnieuw aan te sluiten: water, elektriciteit, gas, verwarmingssysteem met radiatoren
Vrije openbare parkeerplaatsen op loopafstand
Gelegen in een rustig, vriendelijk dorp vol karakter

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Townhouse with Vaulted Ceilings and Large Cellars for Sale in Historic Montefalcone del Sannio – Molise
Located in the heart of the medieval village of Montefalcone del Sannio, this characterful townhouse offers a great opportunity to own a slice of authentic Italian life. The village, perched on a hill in Molise, still retains its original stone architecture and narrow cobbled streets, offering timeless charm and panoramic views over the countryside.
The house is easily habitable, though it would benefit from some light renovation or personal updates. It offers a total of approx. 70 sqm of living space, plus 80 sqm of cellars, ideal for storage, hobby space or conversion.
Access is through a small communal outdoor area, which can be pleasantly used with a table and chairs—perfect for enjoying your morning coffee outdoors.
Layout and Room Sizes
???? Main Floor (70 sqm):
Living room/kitchen with fireplace and vaulted ceiling: 5.64 m x 2.83 m = 15.96 sqm
Back kitchen: 1.47 m x 2.22 m = 3.26 sqm
Bedroom with vaulted ceiling and balcony: 3.28 m x 5.12 m = 16.79 sqm
Hallway: 1.69 m x 2.98 m = 5.04 sqm
Bedroom with balcony: 3.08 m x 4.56 m = 14.04 sqm
Bathroom with tub: 1.69 m x 1.27 m = 2.15 sqm
Third bedroom with panoramic view of the hills: 3.09 m x 4.54 m = 14.03 sqm
???? Basement (80 sqm):
First cellar: 9.43 m x 4.54 m = 45.55 sqm
Second cellar (used as summer kitchen): 5.72 m x 5.85 m = 33.46 sqm
Original vaulted ceilings and fireplace
Three bedrooms, including one with a panoramic view
Two large stone cellars – ideal as storage, wine room, or creative space
Communal courtyard/outdoor space usable for dining or relaxing
Utilities available to reconnect: water, electricity, gas, heating system with radiators
Free public parking within walking distance
Located in a quiet, friendly village full of character

Casa di paese con soffitti a volta e grandi cantine in vendita nel borgo storico di Montefalcone del Sannio – Molise
Situata nel cuore del borgo medievale di Montefalcone del Sannio, questa casa ricca di carattere rappresenta un’ottima opportunità per possedere un angolo di autentica vita italiana. Il paese, arroccato su una collina in Molise, conserva ancora la sua architettura in pietra originale e i vicoli lastricati, offrendo un fascino senza tempo e splendide viste panoramiche sulla campagna.
L’abitazione è facilmente abitabile, anche se trarrebbe beneficio da alcuni interventi di ristrutturazione leggera o aggiornamenti personali. Offre una superficie abitabile di circa 70 mq, più 80 mq di cantine, ideali come spazio di deposito, area hobby o per una possibile conversione.
L’accesso avviene tramite un piccolo spazio esterno comune, piacevolmente utilizzabile con tavolo e sedie: perfetto per gustare il caffè del mattino all’aperto.
Distribuzione e superfici
???? Piano principale (70 mq)
Soggiorno/cucina con camino e soffitto a volta: 5,64 m x 2,83 m = 15,96 mq
Cucina di servizio: 1,47 m x 2,22 m = 3,26 mq
Camera da letto con soffitto a volta e balcone: 3,28 m x 5,12 m = 16,79 mq
Disimpegno: 1,69 m x 2,98 m = 5,04 mq
Camera da letto con balcone: 3,08 m x 4,56 m = 14,04 mq
Bagno con vasca: 1,69 m x 1,27 m = 2,15 mq
Terza camera da letto con vista panoramica sulle colline: 3,09 m x 4,54 m = 14,03 mq
???? Piano seminterrato (80 mq)
Prima cantina: 9,43 m x 4,54 m = 45,55 mq
Seconda cantina (utilizzata come cucina estiva): 5,72 m x 5,85 m = 33,46 mq
Caratteristiche principali
Soffitti a volta originali e camino
Tre camere da letto, di cui una con vista panoramica
Due grandi cantine in pietra – ideali come deposito, cantina vini o spazio creativo
Cortile/spazio esterno comune utilizzabile per pranzi e momenti di relax
Utenze disponibili da riattivare: acqua, elettricità, gas, impianto di riscaldamento con radiatori
Parcheggio pubblico gratuito a pochi passi
Situata in un borgo tranquillo e accogliente, ricco di fascino

Details

Woningtype: Huis
Staat: Enige restauratie
Woonoppervlakte: 150 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Tuin: 80 m²
Terras: 8 m²
Energielabel: NA
Referentie: 22069

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 73.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
89.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
114.0 km - Napoli NAP - Capodichino
170.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
22.5 km - Treinstation - Casacalenda-Guardialfiera
Afrit van de snelweg: 23.7 km
Ziekenhuis: 22.5 km - Guardia Medica
Kust: 25.3 km
Skigebied: 32.3 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 2.1 km - Boerderijwinkel - Frantoio Oleario Sammartino
4.7 km - Gemakswinkel
6.8 km - Supermarkt - Minimarket Pavone
8.4 km - Bakkerij - Panificio Melchiorre
Uit eten: 1.8 km - Restaurant - Al Vecchio Tratturo
3.0 km - Bar
4.8 km - Café
8.1 km - Pub - La Lanterna
Sportieve activiteiten: 3.2 km - Sportcentrum
3.7 km - Manege
9.2 km - Fitnessruimte - Palestra Comunale
49.1 km - Golfclub
Scholen: 9.2 km - School - Edificio scolastico
31.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
32.7 km - Universiteit - Università degli Studi del Molise
Apotheek: 4.7 km - Apotheek
Dierenarts: 16.0 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario

Informatie over Montefalcone nel Sannio

Hoogte: 659 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 32.57 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 1426

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Exclusive Property S.r.l.s.

Via Dalmazia, 3, Vasto, Chieti

+39 333 2529230

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis 2 slaapkamers, 150 m² Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provincie)