Huis 3 slaapkamers, 130 m²

Montefalcone nel Sannio, Campobasso (provincie)

Historisch herenhuis met panoramisch terras en uitzicht op zee te koop in Montefalcone del Sannio, Molise
Te koop in Montefalcone del Sannio, een charmant historisch stadje in Molise met alle basisvoorzieningen en verschillende lokale activiteiten het hele jaar door, beschikt dit karakteristieke historische herenhuis over een groot panoramisch terras met uitzicht op de Adriatische Zee, de heuvels en de bergen.
Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 130 m2, plus kelder en stal gelegen in de kelder, en heeft veel authentieke kenmerken behouden, zoals originele vloeren, houten deuren en open haarden. Het kan gemakkelijk worden ingericht als een grote gezinswoning of worden bewaard als twee afzonderlijke eenheden, zoals het oorspronkelijk was ontworpen.
Indeling en details
Begane grond (tweede ingang):
Eethoek (4,19 mx 3,98 m = 16,68 m2) met open haard,
Kleine keuken (2,20 mx 2,18 m = 4,80 m2)
Hoofdingang van het pand.
Eerste verdieping:
Tweepersoonsslaapkamer (3,88 mx 5,00 m = 19,40 m2) met klein balkon en uitzicht over de heuvels en bergen,
Kamer (5,43 mx 3,31 m = 17,97 m2);
Badkamer met ligbad (1,80 mx 2,30 m = 4,14 m2);
Badkamer met douche (0,75 mx 2,95 m = 2,21 m2);
Keuken met balkon (3,77 mx 4,83 m = 18,24 m2).
Tweede verdieping:
Panoramisch terras (5,18 mx 4,11 m = 21,29 m2) met uitzicht op zee, heuvel en de bergen,
eenpersoonskamer of studio (2,25 mx 4,72 m = 16,62 m2);
Kamer met houtkachel (2,41 mx 1,93 m = 4,65 m2);
Extra kamer (2,88 mx 3,10 m = 8,93 m2).
Kelder:
Kelder en stal, biedt uitstekende opslag of potentiële conversieruimte.
Staat en nutsvoorzieningen
Het huis is structureel gezond en rijk aan karakter, met water, elektriciteit en gas dat opnieuw moet worden aangesloten. De massief stenen structuur en grote kamers maken het ideaal voor iedereen die een authentiek Italiaans huis wil restaureren met behoud van de oorspronkelijke charme.
Buiten en locatie
Het hoogtepunt van het pand is het panoramische terras van meer dan 21 m2, met een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de Adriatische Zee en over de heuvels van Molise.
Gelegen in Montefalcone del Sannio, een pittoresk dorp met winkels, restaurants, bars en essentiële diensten, ligt het pand op slechts 40 minuten van de Adriatische kust (Termoli, Campomarino, Petacciato) en ongeveer 1u30 van de luchthaven van Pescara. Het gebied biedt een echte Italiaanse levensstijl, ongerepte natuur en gastvrije lokale gemeenschap.
Overzicht van eigendom
Totale oppervlakte: 130 m2
Kelder: kelder + stal
Terras: 21,29 m2 met zee, heuvels en uitzicht op de bergen
Slaapkamers: 3+
Badkamers: 2
Open haard + houtkachel
Staat: bewoonbaar, hulpprogramma's om opnieuw met elkaar te verbinden
Indeling: geschikt voor twee gezinnen of een grote woning
Voorzieningen: Op loopafstand van winkels, bars en restaurants