Huis 1 slaapkamer, 127 m²

Mafalda, Campobasso (provincie)

Deze woning is een <strong>rijhuis</strong> gelegen in het centrum van <strong>Mafalda</strong>, een klein stadje in de regio Molise op <strong>23 km van de Adriatische kust</strong>. De stad beschikt over alle basisvoorzieningen: winkels, postkantoor, bars, cafés, restaurants en een busdienst naar de kust.
<p>De woning staat op <strong>twee verdiepingen</strong> en meet ongeveer <strong>127 m²</strong>.</p>
<p>De hoofdingang bevindt zich op de begane grond en opent in een kamer met <strong>blootgelegd steen</strong>, momenteel geregistreerd als garage, maar kan worden gebruikt als <strong>keuken</strong> en <strong>woonruimte</strong>, met een kleine <strong>badkamer met douche</strong>.</p>
<p>Bij het bereiken van de eerste verdieping, met <strong>koepelplafonds</strong>, vinden we direct een <strong>wassruimte</strong> en een kamer met een wastafel en stromend water die kan worden omgezet in een tweede grote badkamer. Verder vinden we een kamer die kan worden gebruikt als <strong>inloopkast</strong> en een <strong>tweepersoons slaapkamer</strong> met een klein balkon met <strong>panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels </strong>en een verre zeezicht.</p>
<p>Deze woning beschikt over ongeveer <strong>190 m² terras tuin</strong> met een <strong>functionele bijgebouw</strong>, perfect voor wie op zoek is naar een creatieve of sociale ruimte. De structuur omvat een charmante <strong>houten veranda</strong>, ideaal geschikt voor gebruik als zomerkeuken, een eethoek buiten of een workshop. De bijgebouw is volledig uitgerust met stromend water en elektriciteit (let op dat er momenteel geen badkamer is geïnstalleerd). Het heeft ook een plat dak dat, indien geplaveid, de perfecte gelegenheid biedt voor een ruim <strong>terras</strong> met <strong>prachtig uitzicht op de glooiende heuvels</strong>.</p>
<p>De woning heeft elektriciteit en water aangesloten en beschikt over airconditioning. Het heeft lichte interne renovatiewerkzaamheden nodig.

<strong>Land</strong>
Totaal land: 190 m²
Type land : terrastuin

<strong>Renovatie</strong>
Renovatiewerkzaamheden: lichte interne renovatie
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van het object: goede staat
Toegangsweg: Verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
BEGANE GROND

Keuken en woonkamer:  9,23 × 4,18 = 38,58 m²

Badkamer: 1,89 x 0,88 = 1,66 m²


EERSTE VERDIEPING

Overloop: 3,66 x 4,82 = 15,37 m²

Inloopkast: 4,04 x 2,00 = 8,08 m²

Wassruimte: 1,22 x 2,00 = 2,44 m²

Slaapkamer: 2,94 x 4,28 = 12,58 m²


Bijgebouw: 5,14 x 9,28 = 47,69 m²



Totaal bewoonbaar oppervlak: 126, 40 m²

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 23 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 113 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 110 km van het skigebied
</p>