Lucht/land 2 slaapkamers, 80 m²

Mafalda, Campobasso (provincie)

Het huis dat we willen voorstellen is een herenhuis in perfecte staat gelegen in het centrum van Mafalda op slechts 25 minuten rijden van de Adriatische kust. Mafalda heeft 1160 inwoners. In het dorp zijn cafés, bakker, postkantoor, slagerij, supermarkt, kapper, pizzeria, B&B, restaurants, bank, huisarts, school, bushalte en andere voorzieningen.

Het huis staat op drie verdiepingen en meet 80 m² .

Bij de ingang op de begane grond hebben we een grote eethoek met open haard en aangrenzend een kitchenette , de twee kamers zijn gescheiden door een dunne muur die gemakkelijk kan worden verwijderd om een open ruimte te creëren.
Een trap leidt naar de eerste verdieping waar we een complete badkamer met ligbad en panoramisch balkon vinden, een slaapkamer en een lichte woonkamer . In de woonkamer is er een trap die leidt naar de tweede verdieping waar we een grote en lichte hoofdslaapkamer vinden. Grenzend aan de master bedroom is er een kleine zolderkamer perfect voor opslag.
Op de kelderverdieping, niet intern verbonden maar met een externe toegang, vinden we een stenen kelder van 20 m² in perfecte staat.
Is bij de verkoop inbegrepen een tweede grote kelder naast het pand. Deze kelder meet 30 m² en beschikt over een open haard , een houtoven en gewelfde plafonds. Elektra, water en riolering aanwezig in deze kelder . Deze ruimte kan eenvoudig worden omgezet in een privé bewoonbare ruimte die perfect is voor gasten of om te huren.

Het huis is in perfecte staat en klaar om in te trekken. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Parkeerplaats op 30 meter.

Afstanden
Kust: 23 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 113 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 110 km van skigebied

Dimensies
BEGANE GROND:
Eetgedeelte: 4.12 x 3.46 = 14.25
Keukentje: 3,50 x 0,93 = 3,25
EERSTE VERDIEPING:
Slaapkamer: 3.75 x 2.80 = 10.50
Badkamer: 2.80 x 1.35 = 3.80
Woonkamer: 3.70 x 4.36 = 16.15 "
TWEEDE VERDIEPING:
Hoofdslaapkamer: 4,56 x 3,80 = 17,5 "
Berging: 16 m²
Totale bewoonbare oppervlakte: 80 m² exclusief binnenmuren, balkons en trappen
Stenen kelder: 20 m²
Kelder met nutsvoorzieningen: 30 m²

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit: Elektriciteit is aangesloten
Water: Water is aangesloten
Gas: Gas is niet aangesloten, geen radiatoren
Riolering: Openbare riolering

Vernieuwing
Renovatiewerken: Geen renovatie nodig
Dakrenovatie: perfecte omstandigheden
Algemene voorwaarden woning: De woning is instapklaar
Toegangsweg: Parkeren, verharde weg