Huis op het platteland 1 slaapkamer, 240 m²

Guardialfiera, Campobasso (provincie)

Stenen Landhuis met 4,7 Hectaren Land, Olijfbomen en Panoramisch Uitzicht Te Koop in Guardialfiera, Molise
Omgeven door ongerepte natuur en volledige rust, ligt dit traditionele stenen landhuis in het prachtige landelijke gebied van Guardialfiera, Molise.
De woning wordt omringd door ongeveer 4,70 hectare, gelijk aan 47.000 vierkante meter, van privéland, allemaal vormend één enkel kadastraal perceel rondom het huis. Het land omvat ongeveer 70 volwassen olijfbomen en biedt privacy, open uitzichten en voldoende ruimte voor landbouwactiviteiten, dieren, tuinen of een toekomstig landelijk project.
Het huis is verdeeld in twee hoofdverdiepingen en biedt ongeveer 120 vierkante meter op elke verdieping, voor een totale interne oppervlakte van ongeveer 240 vierkante meter.
Begane Grond – Ongeveer 120 vierkante meter
De hoofdwoonverdieping is helder en ruim, met elke kamer genietend van natuurlijk licht en prachtige panoramische uitzichten over het omliggende platteland.
Het omvat:
Een traditionele keuken met open haard van 4,73 m x 4,12 m = 19,53 vierkante meter
Een grote woonkamer van 7,43 m x 4,16 m = 30,97 vierkante meter
Een ruime tweepersoons slaapkamer van 6,09 m x 4,30 m = 26,24 vierkante meter
Een badkamer met douchecabine van 1,28 m x 4,37 m = 5,63 vierkante meter
Een panoramisch terras van 2,94 m x 5,23 m = 15,42 vierkante meter
Het terras is de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen in het vredige platteland of om te genieten van het open uitzicht over de omliggende heuvels en land.
Half Kelderverdieping – Ongeveer 120 vierkante meter
De gehele half kelderverdieping meet ongeveer 120 vierkante meter en biedt verschillende nuttige landbouw- en opslagruimtes.
Deze verdieping omvat:
Een kleine garage die momenteel een tractor herbergt
Een traditionele kelder
Een groot gebied dat momenteel wordt gebruikt voor het opslaan van hooi
Een ruime extra garage
Deze gebieden bieden uitstekende mogelijkheden voor opslag, landbouwmaterieel, werkplaatsen, hobbykamers of ombouw, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
Nutsvoorzieningen en Extra Kenmerken
De woning profiteert van:
Aangesloten waterleiding
Aangesloten elektriciteit
Septictank
Drie private putten
Verwarming momenteel verzorgd door de open haard
Geen radiatoren of centrale verwarmingssysteem geïnstalleerd
Ongeveer 70 olijfbomen
Ongeveer 47.000 vierkante meter omliggend land
Lichte kamers met panoramische uitzichten op het platteland
Dit is een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een authentiek Italiaans stenen landhuis omgeven door de natuur, met royale interne ruimte, landbouwgrond en volledige privacy.
Met zijn 4,7 hectare land, olijfbomen, grote garages, kelder, panoramische terras en rustige ligging, kan de woning een heerlijk familiehuis, vakantieverblijf, kleine boerderij, accommodatiebedrijf in het platteland of een renovatieproject op het platteland worden.
Gelegen in het platteland van Guardialfiera, biedt het huis een zeldzame kans om te genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van Molise, terwijl het toch binnen handbereik is van het dorp, Guardialfiera Lake en de Adriatische kust.