Huis 2 slaapkamers, 150 m²

Guardialfiera, Campobasso (provincie)

Deze ongelooflijke woning is gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten in de stad, in een zeer levendig en mooi dorp in de regio Molise. Het dorp is Gardialfiera en ligt op slechts 20 minuten rijden van de Adriatische kust en van Termoli, dat is de dichtstbijzijnde stad. Op slechts 5 kilometer is het mogelijk om het Gardialfiera-meer te bezoeken.
Het pand is een halfvrijstaand herenhuis in perfecte staat , het staat op drie verdiepingen en meet ongeveer 150 m2 . Het beschikt over een kleine omheinde moestuin aan de achterkant van het huis.
De hoofdingang komt uit in een kleine hal waar we de trap vinden die naar de eerste verdieping leidt. Op de begane grond vinden we een kamer met onafhankelijke toegang vanaf de hoofdstraat en een grote woonruimte met balkon met uitzicht op het landschap . Op het balkon bevindt zich een extra toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een keuken met open haard en twee slaapkamers . Een van de slaapkamers heeft een en-suite badkamer met ligbad .
Vanuit de woonkamer op de grond brengt een wenteltrap ons naar de semi-kelderverdieping waar we een keuken vinden, een grote eetkamer met open haard en een badkamer met ligbad . Deze verdieping heeft een eigen ingang aan de zijkant van het pand en heeft toegang tot de achterkant van het huis waar we een prachtig panoramisch terras vinden met een ongelooflijk uitzicht op het meer en de omliggende heuvels.
De woning beschikt over een zolderopslag en een prachtig en privé dakterras met uitzicht op het meer .
Het pand is in perfecte staat, klaar om in te trekken .

Renovatie
Renovatiewerken: geen restauratie nodig
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Klaar om in te wonen
Toegangsweg: Verharde weg

Afmetingen
Afmetingen in meters

Binnenkomst: 2.10 x 4.30 = 9

Woonkamer: 6.90 x 3.60 = 25

Trap: 1.10 x 6.50 = 7

Keuken: 2.80 x 3.70 = 10.50

Slaapkamer: 3.50 x 4 = 14

En suite badkamer: 1 x 3.60 = 3.60

Slaapkamer: 3.70 x 3.40 = 13

Taverna w keuken: 9,40 x 3,50 = 32

Badkamer: 1,40 x 3,50 = 5

Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 150 m2 exclusief muren.

Terras: 4 x 4.20 = 17


Afstanden
Kust: 33 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 132 km van de luchthaven van Pescara
Skigebied: 75 km van Campitello Matese