Huis op het platteland 3 slaapkamers, 200 m²

Guardialfiera, Campobasso (provincie)

Landhuis met panoramisch terras met uitzicht op het meer van Guardialfiera met land te koop in Molise, ver van de zee op slechts 30 minuten rijden.
Het huis is instapklaar, dus in goede staat en gemeubileerd verkocht, heeft alleen wat cosmetische werken nodig.
Het heeft een totale oppervlakte van 200 m2.
Op het land, van ongeveer 2.300 m2, staan 15 olijfbomen en fruitbomen als perzik, vijgen, loquat.
Op de EERSTE VERDIEPING vinden we het terras (7,12 mx 7,89 m = 56,17 m2) vanwaar u geniet van een prachtig uitzicht op het meer en de omliggende heuvels en waar zich de toegang tot het hoofdgebouw bevindt met: woonkamer (4,16 mx 5,98 m = 24,87 m2) met pelletkachel, lichte keuken (4,17 mx 3,37 m = 14,05 m2), een gang (4,09 mx 2,82 m = 11,53 m2), een hoofdslaapkamer (4,67 mx 3,87 m = 18,07 m2) met open haard, een eenpersoonsslaapkamer die ook een tweepersoonsbed kan zijn (4,09 mx 2,82 m = 11,53 m2), een badkamer (3,37 mx 2,04 m = 6,87 m2) met tab en dubbele wastafel, een berging (4,47 mx 2,29 m = 10,24 m2) die een andere slaapkamer en een wasruimte zou kunnen zijn (1,18 mx 1,03 m = 1,21 m2).
Op de BEGANE GROND, ooit gebruikt als restaurant (agriturismo), grote open ruimte met zithoek en eethoek (9,03 mx 7,94 m = 71,69 m2), een ante badkamer met wastafel (1,01 mx 1,17 m = 3,52 m2) van waaruit er een toilet is (1,80 mx 1,06 m = 1,91 m2) en een toilet om uit te schakelen (1,82 mx 1,80 m = 3,28 m2) gebruikt als opslag, keuken (4,42 mx 3,55 m = 15,7 m2) met toegang tot de buitenruimte en nog steeds op de grond, met een aparte ingang, een kelder / berging (2,38 mx 9,21 m = 21,92 m2).
Op de begane grond, waar toegang is tot het oude restaurant, is er een veranda (3,44 mx 6,81 m = 23,42 m2) met een grote open haard om buiten te koken met een barbecue.
De begane grond en de eerste verdieping hebben een twee afzonderlijke installatie, zodat ze twee afzonderlijke units kunnen worden.
Aan de voorzijde van het huis vinden we een vlakke verharde binnenplaats die volledig omheind en omheind is als parkeerplaats.
Het huis is gebouwd voor '70.
De omtrek op de begane grond is in steen.
Nutsvoorzieningen beschikbaar water, elektriciteit, verwarmingssysteem met radiatoren aangedreven door pelletkachel, maar er is ook een lpg tank en een grote septic tank.