Huis 4 slaapkamers, 114 m²

Fossalto, Campobasso (provincie)

Deze charmante<strong> stenen woning</strong> is gelegen in het hart van de historische binnenstad van <strong>Fossalto</strong>, in de regio Molise, omgeven door groene landschappen en beboste valleien. Het middeleeuwse historische centrum heeft veel van zijn oorspronkelijke karakter behouden, met smalle straatjes, stenen poorten, historische herenhuizen en traditionele architectuur. Fossalto ligt op ongeveer 600 meter boven zeeniveau en staat bekend om zijn rustige sfeer en panoramische landschap. Het dorp biedt dagelijkse voorzieningen, waaronder kruidenwinkels, cafés, een apotheek, een postkantoor en een basisschool. De regionale hoofdstad, <strong>Campobasso</strong>, met ziekenhuizen, een treinstation en een volledig scala aan diensten, ligt op slechts 22 km afstand (ongeveer 25 minuten met de auto).
<p>De woning heeft een kadastrale oppervlakte van ongeveer <strong>114 m²</strong> en is verdeeld over <strong>drie verdiepingen</strong>. De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, die uitkomt in een hal. Deze verdieping omvat een kleine maar functionele <strong>keuken</strong>, een ruime <strong>eet-/woonkamer</strong> met prachtige <strong>gewelfde plafonds</strong> en een <strong>open haard</strong> en een klein <strong>toilet</strong>.</p>
<p>Op de eerste verdieping is de accommodatie verdeeld over twee zijden. De ene kant omvat de grote <strong>hoofdslaapkamer</strong>, met <strong>gewelfde plafonds</strong> en een raam, een <strong>tweede slaapkamer</strong> die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt, met toegang tot een <strong>balkon</strong>, en een <strong>badkamer met douche.</strong> Aan de andere kant bevinden zich<strong> twee onderling verbonden tweepersoons slaapkamers</strong>.</p>
<p>Een extra kleine <strong>bijgebouw</strong> maakt deel uit van de woning en biedt interessante mogelijkheden voor gasten of verhuur. Het bijgebouw bestaat uit een kamer met <strong>blootgelegde stenen muren</strong>, <strong>gewelfde plafonds</strong> en een <strong>open haard</strong>, met een <strong>keuken</strong> en een <strong>halve badkamer</strong>.</p>
<p>Achter het huis bevinden zich<strong> twee kelders</strong>, die momenteel worden gebruikt voor opslag. De woning omvat ook ongeveer <strong>4.700 m² hellend land</strong>, gelegen op slechts enkele meters achter het huis.</p>
<p>De woning is in uitstekende staat en <strong>klaar om in te trekken</strong>, met alle hoofduitrustingen aangesloten, waaronder een gas centrale verwarmingssysteem.

<strong>Land</strong>
Totale grond: 4.700
Type grond : momenteel niet bebouwd

<strong>Renovatie</strong>
Renovatiewerkzaamheden: geen restauratie vereist
Dakrenovatie: perfecte staat
Algemene staat van de woning: klaar om in te trekken
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
BEGANE GROND 

Entree: 2,28 x 3,23 = 7,36 m² 

Eetkamer: 3,30 x 6,06 = 19,99 m² 

Keuken: 2,82 x 2,83 =7,98 m² 

Badkamer: 1,09 x 0,96 = 1,04 m² 

EERSTE VERDIEPING 

Slaapkamer: 3,30 x 3,54 = 11,68 m² 

Slaapkamer: 3,63 x 4,57 = 17,06 m² 

Overloop: 1,90 x 3,10 =5,89 m² 

Badkamer: 1,04 x 3,96 = 4,11 m² 

Slaapkamer: 3,22 x 2,41 = 7,76 m² 

Slaapkamer: 4,20 x 2,96 =12,43 m² 


SOUDERLIJKE VERDIEPING 

Kelder: 4,59 x 5,76 = 26,43 m² 

Kelder: 6,50 x 3,40 =22,1 m² 


BIJGEBOUW  

Keuken: 3,39 x 5,85 =19,83 m² 

Toilet: 1,06 x 1,31 = 1,38 m² 



Totaal kadastraal oppervlak: 146 m² 

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 63 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 158 km van de luchthaven
Skigebied: 50 km van het skigebied Campitello Matese</p>