Huis op het platteland 3 slaapkamers, 110 m²

Fossalto, Campobasso (provincie)

Gelegen in het rustige platteland, aan de rand van <strong>Fossalto,</strong> biedt dit gezellige huis met drie slaapkamers een authentieke landelijke levensstijl in het hart van Molise. De woning geniet van een strategische maar rustige ligging, op ongeveer 63 km van de Adriatische kust, slechts <strong>40 minuten van het skigebied Campitello Matese</strong>, en binnen twee uur rijden van Napels en de internationale luchthaven Capodichino.
<p>Het huis is verdeeld over <strong>twee niveaus</strong>. De begane grond beschikt over een ruime en <strong>karakteristieke</strong> <strong>keuken met gewelfde plafonds</strong>, compleet met een <strong>traditionele</strong> <strong>houtkachel</strong> en een hoek<strong> open haard</strong>, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een veelzijdige bergingsruimte, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra badkamer. Deze verdieping omvat ook twee onafhankelijke <strong>kelders</strong>, elk met een eigen ingang, evenals een garage, die ruime opslag- en functionele ruimte biedt.</p>
<p>Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich <strong>drie tweepersoons slaapkamers</strong> bevinden, die allemaal genieten van pittoreske panoramische uitzichten over de omliggende heuvels en het platteland. Een <strong>volledige</strong> <strong>badkamer</strong> met een<strong> bad</strong> maakt de accommodatie op deze verdieping compleet.</p>
<p>De woning is gelegen op ongeveer <strong>6.700</strong> <strong>m²</strong> <strong>grond,</strong> verrijkt met ongeveer <strong>100 olijfbomen</strong>. De verhoogde ligging biedt weidse uitzichten op het ongerepte landschap dat typerend is voor deze regio.</p>
<p>Water en elektriciteit zijn aangesloten. De woning zou baat hebben bij interne renovatie en algemeen onderhoud, wat een uitstekende kans biedt om de volledige potentie te personaliseren en te verbeteren.

<strong>Land</strong>
Totaal grondoppervlak: 6.700 m²
Soort grond: grond met olijfgaard (100 olijfbomen)

<strong>Renovatie</strong>
Renovatiewerkzaamheden: interne renovatie en algemeen onderhoud
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van de woning: solide constructie
Toegangsweg: Goed

<strong>Afmetingen</strong>
Afmetingen in meters

Keuken/woonkamer: 6,35 x 4 = 25 m²

Gang: 1,30 x 7,75 = 10 m²

Slaapkamer: 3,90 x 4,40 = 17 m²

Slaapkamer: 2,45 x 4,40 = 10,35 m²

Slaapkamer: 3,80 x 4,40 = 16,70 m²

Badkamer: 2,60 x 1,20 = 3,12 m²


Kelder: 15 m²

Kelder: 13 m²

Garage: 28 m²


Totaal oppervlak: 110 m² (inclusief kelders en garage)

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 63 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 158 km van Napels Capodichino
Skigebied: 50 km van Campitello Matese</p>