Huis 4 slaapkamers, 220 m²

Fossalto, Campobasso (provincie)

Het huis dat we willen voorstellen is een groot 220 m2 , vier slaapkamer stenen huis gelegen in het centrum van het dorp Fossalto , op loopafstand van het centrale plein van het dorp waar alle winkels en faciliteiten zich bevinden.
Fossalto is een pittoresk dorp in de regio Molise, 63 km van de Adriatische kust, 40 minuten rijden van de skipistes van Campitello Matese, twee uur rijden van Napels en de luchthaven van Capodichino.
Het pand is volledig gemaakt van steen op 4 niveaus en is klaar om in te wonen . Het beschikt over alle nutsvoorzieningen aangesloten, inclusief de centrale verwarming. Het pand beschikt over twee onafhankelijke ingangen, beide op de begane grond.
De ingang aan de achterkant van het huis komt uit op een overloop met directe toegang tot een kleine eigen tuin .
De tuin is volledig omheind en meet ongeveer 250 m2. Op de begane grond vinden we een woonkamer met een mooie open haard, een ingebouwde keuken met een keramische gootsteen en een grote zitkamer met een eigen ingang. Alle kamers zijn voorzien van gewelfde plafonds .

Een comfortabele marmeren trap met hoog plafond leidt naar de eerste verdieping waar we een studio vinden met origineel behang , authentiek cementtegels en plafond versierd met stucwerk . Maak de verdieping compleet met een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer.
Op de tweede verdieping is er een hoofdslaapkamer met een balkon met prachtig panoramisch uitzicht over het landschap en het dorp, een tweepersoonsslaapkamer met origineel behang , een eenpersoonsslaapkamer en een complete badkamer met een bad.
De zolderverdieping is verdeeld in twee delen en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Het dak is in 2015 volledig gerenoveerd . Er is de mogelijkheid om een dakterras te creëren.

Voltooi het pand een grote kelder met bogen die intern verbonden is met het huis en beschikt over een eigen ingang.
De woning is in perfecte staat en klaar om in te wonen. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten.
Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Land
Totale grond: 250 m2
Type grond : kleine tuin

Renovatie
Renovatiewerken: Geen renovatie nodig
Dakrenovatie: Het dak is in perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is klaar om in te wonen
Toegangsweg: Goede verharde weg

Afmetingen
Metingen in meters:

Begane grond:

overloop: 2 x 2 = 4 m2

woonkamer: 4 x 5 = 20 m2

Keuken: 1,80 x 2,70 = 4,80 m2

Zitkamer: 4,25 x 4,55 = 19,30 m2

Badkamer: 1,35 x 2 = 2,70 m2

Trap: 15 m2

Eerste verdieping:

Studio: 4,30 x 4,55 = 20m2

Slaapkamer: 5 x 4,20 = 21 m2

Op maat badkamer: 1 x 1,75 = 1,75 m2

Tweede verdieping:

Gang: 1,55 x 6 = 9,3 m2

Slaapkamer: 4,40 x 3,20 = 14 m2

Slaapkamer: 3,20 x 3,80 = 12 m2

Slaapkamer: 2,35 x 3,80 = 7,73 m2

Badkamer: 1,80 x 4,35 = 7,80 m2

Zolderverdieping: 30 m2


Kelder: 50 m2

Totale bewoonbare oppervlakte: 220 m2

Tuin: 250 m2

Afstanden
Kust: 63 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 158 km van Napels Capodichino
Skigebied: 50 km van het skigebied Campitello Matese