Villa 3 slaapkamers, 139 m²

Fossalto, Campobasso (provincie)

Deze woning is gelegen in het centrum van Fossalto , een pittoresk dorpje in de regio Molise op 63 km van de Adriatische kust , 40 minuten rijden van de ski pistes van Campitello Matese , twee uur rijden van Napels en de luchthaven Capodichino .
Het pand is volledig gemaakt van steen en is klaar om in te wonen . Het beschikt over alle nutsvoorzieningen aangesloten inclusief het cv-systeem .
De hoofdingang komt uit op een overloop waar we een vondst twee woonkamers vinden, een met een mooie marmeren open haard en karaktervolle decoratie daterend uit de 70 banden , de andere woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de dubbele belichting en prachtig behang. Een van deze drie grote woonkamers kan worden omgevormd tot een grote moderne keuken.
Naast deze grote woonkamer vinden we een kleine keuken met een keramische gootsteen en directe toegang tot een mooi terras in de tuin, waar de tweede ingang zich bevindt.
De trap leidt naar de eerste verdieping waar we een overloop vinden met balkon met uitzicht op de tuin, het landschap en de omliggende heuvels, een grote lichte hoofdslaapkamer , een tweede grote slaapkamer , een s ingle bedroom en een volledige badkamer met een bad .
Het pand beschikt ook over een aangrenzende unit met een eigen ingang, waar we een grote zitkamer vinden met een thermohaard , een keuken met een traditionele open haard en een badkamer met een bad .
Het huis is in perfecte staat , alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief de centrale verwarming, het wordt gemeubileerd verkocht of ongemeubileerd , afhankelijk van de behoeften van de koper.
Buiten beschikt het pand over een grote garage en een kelder .

Renovatie
Renovatiewerken: Behoefte aan interne cosmetische werken
Dakrenovatie: Goede staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is klaar om in te wonen
Toegangsweg: Goede verharde weg

Afmetingen
Afmetingen in meters
Woonkamer: 4,70 x 4,45 = 20,91 m2
Keuken: 1,50 x 4,45 = 6,67 m2
Woonkamer: 3,40 x 5,15 = 17,51 m2
Trap: 2 x 3,45 = 6,9 m2
Slaapkamer: 3 x 4,50 = 13,5 m2
Slaapkamer: 4,55 x 2,70 = 12,28 m2
Slaapkamer: 3,55 x 4,00 = 14,20 m2
Badkamer: 2,50 x 1,45 = 3,62 m2
Landing 1,45 x 4,40 = 6,38 m2

Extra eenheid:
Zitkamer: 5 x 5,45 = 27,25 m2
Keuken: 2,50 x 3 = 7,5 m2
Badkamer: 1,90 x 1,65 = 3,13 m2

Totale bewoonbare oppervlakte: 139 m2

Afstanden
Kust: 63 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 158 km van Napels Capodichino
Skigebied: 50 km van het skigebied Campitello Matese